股东大会信息 - 2024年第一次临时股东大会现场会议于10月11日14:30召开，网络投票时间为10月10 - 11日15:00[5] - 会议登记时间为2024年10月10日10:30 - 18:00[6] - 会议地点在乌鲁木齐市天山区前进街58号公司二楼会议室[5] - 现场会议监票小组由2名股东代表和1名监事代表组成[13] - 股东发言每次时间一般不超过5分钟[11] - 审议议案采取普通投票方式，涉及关联股东回避表决的议案为1个[12] 关联交易 - 全资孙公司昌吉购物中心拟以不超过7.2亿元购买昌吉汇投部分商业地产[16] - 过去12个月内，公司与昌吉汇投关联交易金额为3295.94万元[19] - 公司原下属昌吉购物中心与昌吉汇投租赁协议租期11年[17] 资产数据 - 标的资产2023年12月31日评估价值89796.93万元[18] - 截至2023年12月31日，标的资产账面价值36670.77万元；2024年8月31日为50129.57万元[24] - 标的资产2024年9月19日起拍价71882.46648万元[25] - 昌吉市汇嘉时代城市综合体项目A、B区共计210190.46平方米[22] - 拟竞买标的资产建筑面积181919.62平方米，土地剩余使用年限29.50年[23] - 昌吉购物中心租赁面积约21万平方米，租金合计3亿元[24] - 公司资产规模约42亿元[30] 其他 - 类似物业租金年增长率2% - 5%，标的资产租金按每年递增2%确定[25] - 本次关联交易对公司日常经营及财务状况无重大影响，成交金额及能否成功存在不确定性[31]