项目投资 - 宜山路新媒体总部项目总投资23.41亿元[2][4][9] - 公司拟以6.9亿元自有资金设项目公司并持股100%[6][7][11] 成本构成 - 补缴地价成本约6.62亿元，占比28.3%[2][4][9] - 工程建设成本及利息约15.06亿元，占比64.3%[2][4][9] - 其他费用约1.73亿元，占比7.4%[2][4][9] 项目规划 - 目前项目用地面积26,712㎡，证载建筑面积16,302.80㎡，容积率0.61[4] - 预计项目用地规划面积26,017㎡，容积率提升为3.2[4] 财务预期 - 预计内部收益率（IRR）为4.8%[4] 项目进展 - 2023年11月7日董事会通过投资议案[4]