文章核心观点 CTO Realty本季度运营资金和营收超预期 股价年初以来有所上涨 未来表现取决于管理层财报电话会议评论和FFO预期变化 行业排名靠后或影响其表现 同行业Creative Media & Community Trust待公布业绩 [1][2][3][9] CTO Realty业绩情况 - 本季度运营资金（FFO）为每股0.48美元 超Zacks共识预期的每股0.43美元 与去年同期持平 本季度FFO惊喜率为11.63% [1] - 上一季度实际FFO为每股0.52美元 超预期的每股0.42美元 惊喜率为23.81% [1] - 过去四个季度 公司四次超FFO共识预期 [2] - 截至2024年6月季度营收2885万美元 超Zacks共识预期5.04% 高于去年同期的2605万美元 过去四个季度四次超营收共识预期 [2] CTO Realty股价表现 - 年初以来CTO Realty股价上涨约9.6% 而标准普尔500指数上涨13.8% [4] CTO Realty未来展望 - 股票近期价格走势和未来FFO预期的可持续性主要取决于管理层财报电话会议评论 [3] - 投资者可通过公司FFO展望判断股票走向 包括当前对未来季度FFO的共识预期及预期变化 [5] - 盈利报告发布前 公司估计修订趋势喜忧参半 目前Zacks排名为3（持有） 预计短期内股票表现与市场一致 [7] - 未来季度和本财年的FFO共识估计分别为每股0.43美元（营收2783万美元）和每股1.78美元（营收1.1213亿美元） [8] 行业情况 - Zacks行业排名中 REIT和股权信托 - 其他行业目前处于250多个Zacks行业的后38% 研究显示排名前50%的行业表现比后50%的行业好两倍多 [9] Creative Media & Community Trust情况 - 该房地产投资信托尚未公布2024年6月季度业绩 预计本季度每股亏损0.20美元 同比变化-17.7% 过去30天该季度每股收益共识估计未变 [10] - 预计该公司本季度营收3312万美元 较去年同期增长1.1% [10]

文章核心观点 CTO Realty Growth公布2024年第二季度及上半年运营和财务业绩，多项指标向好，公司上调2024年业绩指引，对后续发展持积极态度 [1][63][65] 财务业绩 半年报 - 归属公司净收入7025万美元，去年同期亏损4193万美元，同比增长267.5% [4] - 归属普通股股东净收入3967万美元，去年同期亏损6583万美元，同比增长160.3% [4] - 摊薄后归属普通股股东每股净收入0.17美元，去年同期亏损0.29美元，同比增长158.6% [4] - 核心FFO归属普通股股东2.109亿美元，去年同期1.8475亿美元，同比增长14.2% [4] - 核心FFO归属普通股股东每股0.93美元，去年同期0.82美元，同比增长13.4% [4] - AFFO归属普通股股东2.2699亿美元，去年同期2.0644亿美元，同比增长10.0% [5] - AFFO归属普通股股东每股摊薄后1.00美元，去年同期0.91美元，同比增长9.9% [5] 季报 - 归属公司净收入1183万美元，去年同期1800万美元，同比下降34.3% [64] - 归属普通股股东净亏损688万美元，去年同期盈利605万美元，同比下降213.7% [64] - 摊薄后归属普通股股东每股净亏损0.03美元，去年同期盈利0.03美元，同比下降200.0% [64] - 核心FFO归属普通股股东1.0353亿美元，去年同期9608万美元，同比增长7.8% [64] - 核心FFO归属普通股股东每股0.45美元，去年同期0.43美元，同比增长4.7% [64] - AFFO归属普通股股东1.1051亿美元，去年同期1.0781亿美元，同比增长2.5% [67] - AFFO归属普通股股东每股摊薄后0.48美元，与去年同期持平 [67] 投资与处置 投资 - 上半年投资7250万美元于两个零售物业和一块空地，发起1000万美元第一抵押贷款结构化投资，加权平均现金收益率8.2% [6] - 二季度投资150万美元于1.4英亩土地用于未来开发 [71] 处置 - 上半年出售一处零售物业，售价2000万美元，退出现金资本化率8.2%，收益460万美元 [72] 投资与处置 投资 - 上半年投资7250万美元于两个零售物业和一块空地，发起1000万美元第一抵押贷款结构化投资，加权平均现金收益率8.2% [6] - 二季度投资150万美元于1.4英亩土地用于未来开发 [71] 处置 - 上半年出售一处零售物业，售价2000万美元，退出现金资本化率8.2%，收益460万美元 [72] 租赁活动 二季度 - 签署16份租约，总面积78593平方英尺 [13] - 可比基础上，签署11份租约，总面积57878平方英尺，平均现金基础租金23.34美元/平方英尺，同比增长8.8% [78] 上半年 - 签署34份租约，总面积182707平方英尺 [18] - 可比基础上，签署26份租约，总面积152577平方英尺，平均现金基础租金25.05美元/平方英尺，同比增长41.0% [18] 资本运作与资产负债 资本运作 - 通过ATM发行计划发行248960股普通股，净收益430万美元 [63][81] - 完成1718417股6.375% A系列累积可赎回优先股后续公开发行，净收益3310万美元用于偿还循环信贷额度 [63][81] 资产负债 - 截至6月30日，循环信贷额度未使用承诺1.5亿美元，现金480万美元，总流动性1.548亿美元 [81] - 净债务与调整后EBITDA比率7.5倍，固定费用覆盖率2.7倍，净债务与总企业价值比率47.8% [83] 业绩展望 - 上调2024年核心FFO指引至每股摊薄后1.81 - 1.86美元，AFFO指引至每股摊薄后1.95 - 2.00美元，中点分别增长11.9%和11.0% [63] - 同店净营业收入增长2% - 4%，一般及行政费用1520 - 1620万美元，加权平均摊薄股数2290万股，年末租赁入住率95% - 96%，投资2 - 2.5亿美元，资产处置5000 - 7500万美元 [42]

文章核心观点 CTO Realty Growth, Inc.公布2024年第二季度运营和财务业绩，包括投资、处置、租赁等情况，同店净营业收入增长，上调全年核心运营资金和调整后运营资金指引，对2024年下半年发展持积极态度 [52][53][54] 各部分总结 投资情况 - 2024年第二季度投资150万美元用于2022年10月收购的West Broad Village物业内1.4英亩土地未来开发 [1] - 2024年上半年投资7250万美元于总面积31.9066万平方英尺的两个零售物业和一块空地，并发起一笔1000万美元的第一抵押贷款结构性投资，加权平均初始现金收益率8.2% [2] 处置情况 - 2024年第二季度收到Sabal Pavilion卖方融资贷款提前还款1520万美元 [3] - 2024年上半年以2000万美元出售一处零售物业，退出现金资本化率8.2%，实现收益460万美元 [3] 投资组合情况 - 截至2024年6月30日，公司收入型物业组合包括6处单租户物业（25.2万平方英尺，加权平均剩余租期5.7年）和14处多租户物业（364.3万平方英尺，加权平均剩余租期5.0年），总计20处物业，389.5万平方英尺，加权平均剩余租期4.9年 [4][5] - 按物业类型划分，零售物业15处（246.7万平方英尺，占现金基础租金62.5%）、办公物业1处（21万平方英尺，占4.5%）、混合用途物业4处（121.8万平方英尺，占33.0%） [6] - 截至2024年6月30日，租赁入住率94.6%，整体入住率92.6% [7] 同店净营业收入情况 - 2024年第二季度同店净营业收入总计1490万美元，较上年同期增长2.0%，其中单租户物业增长8.5%，多租户物业增长1.5% [7] - 2024年上半年同店净营业收入总计3000万美元，较上年同期增长4.0%，其中单租户物业增长14.0%，多租户物业增长3.2% [8] 租赁活动情况 - 2024年第二季度签署16份租约，总面积7.8593万平方英尺；可比基础上签署11份租约，总面积5.7878万平方英尺，平均现金基础租金每平方英尺23.34美元，较之前增长8.8% [9][10] - 2024年上半年签署34份租约，总面积18.2707万平方英尺；可比基础上签署26份租约，总面积15.2577万平方英尺，平均现金基础租金每平方英尺25.05美元，较之前增长41.0% [12] 资本市场和资产负债表情况 - 2024年第二季度通过ATM发行计划发行24.896万股普通股，加权平均毛价每股17.62美元，净收益430万美元；完成171.8417万股6.375% A系列累积可赎回优先股后续公开发行，净收益3310万美元用于偿还循环信贷额度 [14] - 截至2024年6月30日，循环信贷额度有1.5亿美元未提取承诺，手头现金480万美元，总流动性1.548亿美元 [14] - 截至2024年6月30日，长期债务总计4.838亿美元，加权平均利率4.23%，包括2025年可转换优先票据、2026年定期贷款等多项债务 [15][16] - 截至2024年6月30日，净债务与预估息税折旧及摊销前利润比率为7.5倍，固定费用覆盖率为2.7倍，净债务与总企业价值比率为47.8% [20] 股息情况 - 2024年5月28日宣布2024年第二季度普通股和A系列优先股现金股息分别为每股0.38美元和每股0.40美元，6月28日支付给6月13日登记在册股东，第二季度普通股现金股息占公司第二季度摊薄后归属于普通股股东核心运营资金和调整后运营资金的支付率分别为84.4%和79.2% [21] 2024年展望情况 - 上调2024年核心运营资金和调整后运营资金指引，核心运营资金摊薄后每股1.81 - 1.86美元，调整后运营资金摊薄后每股1.95 - 2.00美元 [22][24] - 2024年指引假设同店净营业收入增长2% - 4%，一般及行政费用1520 - 1620万美元，加权平均摊薄后流通股2290万股，年末租赁入住率95% - 96%，投资2 - 2.5亿美元，加权平均初始现金收益率8.50% - 9.00%，资产处置5000 - 7500万美元，加权平均退出现金收益率7.50% - 8.25% [24] 财务业绩亮点情况 - 2024年第二季度摊薄后归属于普通股股东净亏损每股0.03美元，核心运营资金摊薄后每股0.45美元，调整后运营资金摊薄后每股0.48美元 [53] - 2024年上半年摊薄后归属于普通股股东净利润每股0.17美元，核心运营资金摊薄后每股0.93美元，调整后运营资金摊薄后每股1.00美元 [58][59]

收入分析 - 总收入增加10.7%至2,884.5万美元，主要由于近期收购的收入物业带来的收入增加以及同店销售收入增加[249] - 收入物业业务收入增加13.7%至2,587.8万美元，主要由于投资组合的增长和租赁活动[252] - 管理服务业务收入增加2.6%至113.1万美元，主要由于PINE总权益下降[253] - 商业贷款和投资业务收入增加36.5%至144.1万美元，主要由于新贷款投资带来的收入增加[254] - 房地产业务收入下降65.1%至39.5万美元，主要由于缓解信贷销售收入和地下资产销售收入下降[255] - 总收入增加12.2%至57.0百万美元，主要由于最近收购的收入物业和商业贷款投资组合的增加[268][269] - 收入物业收入增加11.8%至50.5百万美元，主要由于收购新物业和现有物业出租率提高[270] - 商业贷款和投资利息收入增加50.8%至2.8百万美元，主要由于新贷款的增加[272] 费用分析 - 总管理费用增加8.1%至1,010.4万美元，主要由于员工薪酬和专业服务费用的增加[256] - 总一般及行政费用增加8.8%至7.7百万美元，主要由于员工人数增加[275][276] - 利息费用增加130万美元,部分原因是2026年和2027年贷款利率上升以及信贷额度平均余额增加[284] 资产处置收益 - 出售一处混合用途物业和一处地下权益组合获得9.1百万美元收益[278] - 出售一处混合用途收入物业和一处地下权益资产获得总计9100万美元收益[278] 现金流分析 - 经营活动产生的现金流减少0.4百万美元至24.6百万美元，主要由于利息费用增加[287] - 投资活动使用的现金流减少65.7百万美元至40.7百万美元，主要由于收购物业减少[288] - 融资活动产生的现金流减少65.9百万美元至4.4百万美元[289] 资产收购 - 公司在2024年上半年收购了佛罗里达州桑福德的Seminole Towne Center商场,购买价格为6,870万美元[291] - 公司在2024年上半年还收购了佛罗里达州湖景城的一块空地,用于未来开发,购买价格为150万美元[291] - 公司2024年预计将投资2亿到2.5亿美元用于收购收益性房地产和结构性投资[294] - 公司2024年上半年进行了72.6百万美元的房地产收购[318] 资本市场活动 - 公司在2024年上半年通过2022年ATM计划共发行37.48万股普通股,获得净收益640万美元[296] - 公司在2024年6月30日有1.4377亿美元的资本支出承诺,主要用于租户装修、佣金、改造等[297] 财务指标 - 公司使用非公认会计准则指标FFO、Core FFO和AFFO来评估经营业绩[305] - 2024年上半年资金来源(FFO)为23,430千美元，较2023年同期增加19.8%[314] - 2024年上半年核心资金来源(Core FFO)为21,090千美元，较2023年同期增加14.1%[315] - 2024年上半年经调整资金来源(AFFO)为22,699千美元，较2023年同期增加10.0%[316] - 2024年上半年每股核心资金来源(Core FFO per share)为0.93美元，较2023年同期增加13.4%[315] - 2024年上半年每股经调整资金来源(AFFO per share)为1.00美元，较2023年同期增加9.9%[316] 股利分配 - 公司2024年上半年每股普通股股息为0.76美元[312] - 公司2024年上半年每股优先股股息为0.80美元[312] 风险管理 - 公司面临的主要市场风险为利率风险，并采取利率掉期等措施进行管理[321]

财务业绩 - 公司报告第二季度净亏损每股0.03美元[7] - 公司报告第二季度核心FFO每股0.45美元[8] - 公司报告第二季度AFFO每股0.48美元[9,10] - 公司提高全年核心FFO指引至每股1.81-1.86美元,提高AFFO指引至每股1.95-2.00美元[4] - 公司2024年的核心FFO和AFFO指引分别为每股1.81美元至1.86美元和1.95美元至2.00美元,较之前分别上调0.21美元和0.21美元[46] - 公司净收入为1,183,000美元[72] - 公司资金来源(FFO)为11,980,000美元[72] - 公司核心资金来源(Core FFO)为10,353,000美元[72] - 公司调整后资金来源(AFFO)为10,109,000美元[72] - 公司每股FFO为0.90美元[74] - 公司每股Core FFO为0.93美元[74] - 公司每股AFFO为1.00美元[74] 资本市场活动 - 公司完成6.375%优先股增发,获得净收益3310万美元[4] - 公司获得4.3百万美元来自ATM发行的净收益[4] - 公司在2024年第二季度完成了多项重要的资本市场活动,包括发行248,960股普通股和1,718,417股6.375%优先股A系列,获得净收益共37.4百万美元[41] - 截至2024年6月30日,公司有1.548亿美元的总流动性,包括1.5亿美元的未提取的循环信贷额度和480万美元的现金[41] 运营数据 - 公司第二季度同店NOI同比增长2.0%[30] - 公司第一半年同店NOI同比增长4.0%[33] - 公司第二季度签约租赁面积78,593平方英尺,可比租赁增长8.8%[35,36] - 公司在2024年6月30日结束的六个月内签署了34份租赁合同,总面积为182,707平方英尺[38] - 在可比基础上,公司签署了26份租赁合同,总面积为152,577平方英尺,平均现金基础租金为每平方英尺25.05美元,较之前的17.77美元上涨41.0%[38] - 公司预计2024年底租赁率将在95%-96%之间,预计将进行2亿美元至2.5亿美元的投资,收益率8.5%-9.0%,并出售5,000万美元至7,500万美元的资产,收益率7.5%-8.25%[47] 财务指标 - 截至2024年6月30日,公司资产总额为10.098亿美元,较2023年12月31日增加2.01%[64] - 截至2024年6月30日,公司权益总额为4.918亿美元,较2023年12月31日增加7.48%[64] - 2024年上半年,公司总收入为5.697亿美元,同比增长12.2%[66] - 2024年上半年,公司净收益为7,025万美元,而2023年同期为净亏损4,193万美元[66] - 2024年上半年,公司同店NOI为2.9993亿美元,同比增长4.0%[70] - 公司净债务为479,040,000美元[78] - 公司净债务与调整后EBITDA比率为7.5倍[79] - 公司本季度投资和处置活动的调整后EBITDA影响为-244,000美元[77] 非GAAP指标 - 公司调整GAAP净收益或亏损以排除与房地产相关的折旧和摊销,以及特殊项目(如GAAP定义的出售可折旧房地产资产的净收益或损失、与可折旧房地产资产相关的减值损失、实施当前预期信用损失时与商业贷款和投资相关的减值)等[60] - 公司调整GAAP净收益或亏损以排除非现金收入和费用,如直线租金收入、递延融资成本摊销、上下市场租赁相关无形资产、非现金补偿、其他非经常性项目等[60,61] - 公司调整GAAP净收益或亏损以排除利息费用,并根据收购、处置和其他类似活动的年化影响进行调整[60] - 公司使用同店NOI来比较资产之间的经营业绩,包括剔除收购和处置的影响[61,62] - 公司使用FFO、Core FFO、AFFO、Pro Forma EBITDA和同店NOI等非GAAP指标来更好地评估经营业绩,这些指标可能无法与其他公司的类似指标进行比较[63]

公司信息 - 公司为CTO Realty Growth, Inc.，是一家公开交易的房地产投资信托公司，拥有并运营主要位于美国高增长市场的优质零售物业组合，还对外管理并持有Alpine Income Property Trust, Inc.大量权益 [4] 财务报告安排 - 公司将于2024年7月25日股市收盘后公布2024年第二季度财务和运营业绩 [2] - 公司将于2024年7月26日上午9点（美国东部时间）召开电话会议，讨论2024年第二季度财务和运营业绩 [2] 会议参与方式 - 电话会议将进行网络直播，可在公司网站投资者关系页面或活动详情提供的链接观看 [5] - 若通过电话参与会议，需前往活动详情提供的注册链接获取拨号详情 [5] 其他信息 - 建议查看公司最新投资者报告和补充财务信息，可在公司网站www.ctoreit.com查看 [3] - 建议参与者至少提前15分钟注册并拨入电话会议 [6] - 财报电话会议回放将存档，可通过公司网站投资者关系板块在线查看 [6] 联系方式 - 高级副总裁、首席财务官兼财务主管Philip R. Mays，电话(407) 904-3324，邮箱pmays@ctoreit.com [6]

文章核心观点 CTO Realty Growth宣布将在2024年7月25日市场收盘后公布2024年第二季度财务和运营业绩，并于7月26日上午9点举办电话会议讨论该业绩 [1] 公司信息 - 公司是一家公开交易的房地产投资信托公司，拥有并运营主要位于美国高增长市场的优质零售物业组合，还对外管理并持有Alpine Income Property Trust的重要权益 [2] 业绩公布安排 - 2024年7月25日市场收盘后公布2024年第二季度财务和运营业绩 [1] - 2024年7月26日上午9点举办电话会议讨论第二季度财务和运营业绩 [1] 会议参与方式 - 可在公司网站www.ctoreit.com的投资者关系页面或活动详情中的链接观看电话会议直播 [3] - 需通过活动详情中的注册链接获取电话拨入详情以电话接入会议 [3] - 建议参与者至少提前15分钟注册并拨入电话会议 [6] 其他信息 - 可在公司网站www.ctoreit.com查看最新投资者报告和补充财务信息 [4] - 财报电话会议回放将存档并可通过公司网站投资者关系板块在线查看 [6] 联系方式 - 高级副总裁、首席财务官兼财务主管Philip R. Mays，电话(407) 904-3324，邮箱pmays@ctoreit.com [7]

Art Wager/iStock Unreleased via Getty Images CTO Realty Growth, Inc. (NYSE:CTO), incorporated in 2020 as a REIT and headquartered in Winter Park, FL, mainly owns and manages a portfolio of retail and mixed-use properties in Sunbelt regions. I think that dividend portfolios could benefit from this REIT as the dividend yield is high but seems sustainable, and the shares are trading at a discount to NAV at best and at their fair value at worst. CTO's portfolio is also well-diversified for its size, leverag ...

文章核心观点 - 看好小市值房地产投资信托基金（REITs），因其可能被高价收购或成长为行业巨头，介绍了PINE、PLYM、WSR三只小市值REITs并给予“投机性买入”评级 [2] 分组1：Alpine Income Property Trust, Inc.（PINE） - 2019年底由CTO Realty Growth战略转型设立，收购20处单租户物业，CTO投资1550万美元获815790股普通股，目前CTO约投资3600万美元，持股约16% [2][3] - 自成立后投资组合显著增长，物业数量从20处增至138处，总面积从90万平方英尺增至380万平方英尺，年化基础租金从1330万美元增至3890万美元 [4] - 投资组合质量提升，前租户、行业、州的租金占比分别从21%、21%、26%降至12%、14%、12%，投资级租户年租金占比从36%增至65% [4] - 拥有优质租户，如Lowe's、Dick's Sporting Goods等，最大租户Walgreens Boots Alliance占租金12%，前10大租户产生约63%租金，平均租约期限6.9年，8家有投资级信用评级 [5] - 长期债务与资本比率52.86%，净债务与预估EBITDA比率7.4倍，EBITDA与利息支出比率3.13倍，2026年前无债务到期，流动性超1.85亿美元 [6] - 2023年每股FFO下降15%至1.47美元，公司执行资产回收策略，处置非投资级租户物业并重新配置资金，分析师预计2024年每股FFO增长6.2%，2025年近3%至1.60美元 [23] - 目前P/AFFO为10.02倍，AFFO收益率9.98%，股息收益率7.16%，因规模和外部管理给予“投机性买入”评级 [24] 分组2：Plymouth Industrial REIT, Inc.（PLYM） - 专注收购、开发和管理单租户和多租户工业物业，市值约9.539亿美元，投资组合3400万平方英尺，含156处工业物业、211栋建筑，分布在12个州 [10] - 大部分租约为三净租赁，一季度80.5%的租金来自三净租赁，54.3%来自多租户物业，45.7%来自单租户物业，租约租金年均递增约3%，一季度投资组合入住率96.9%，同店入住率98.3%，加权平均租约期限3.2年 [10] - 投资组合90%位于“金三角”地区，该地区GDP超国内一半，港口多，90%美国家庭在5小时车程内，超80%的电动汽车和电池生产厂位于此 [11][26][28] - 长期债务与资本比率64.55%，已连续7个季度去杠杆，一季度末净债务与调整后EBITDA比率6.7倍，大部分债务为固定利率，年EBITDA能覆盖利息支出3.17倍，2024年债务到期少，一季度末无担保信贷额度1.946亿美元 [12][28] - 2020 - 2023年每股FFO基本持平，分析师预计2024 - 2026年分别增长3.4%、8.0%、5.6% [29][31] - 目前P/FFO为11.15倍，AFFO综合倍数11.95倍，股息收益率4.53%，2023年AFFO派息率52.02%，给予“投机性买入”评级 [32] 分组3：Whitestone REIT（WSR） - 购物中心REIT，市值约6.6496亿美元，投资组合500万平方英尺，含55处露天购物中心，位于亚利桑那州和得克萨斯州，目标收购高增长、人口密集市场的物业 [58] - 目标服务型零售商，一季度租户1431家，最大租户占租金2.1%，一季度GAAP租赁利差续约15%、新租26%，租金同比增长7%，季度末入住率93.6% [58] - 过去FFO增长不稳定，2017 - 2023年有增有降，分析师预计2024 - 2026年分别增长11.9%、7.2%、15.4% [45][48] - 目前股息收益率3.78%，2023年AFFO派息率69.57%，P/AFFO为17.85倍，高于历史平均倍数，给予“投机性买入”评级 [56][38]

文章核心观点 CTO Realty Growth, Inc.宣布Philip R. Mays将于2024年6月17日起担任公司高级副总裁、首席财务官兼财务主管 [1] 人员任命 - Philip R. Mays将于2024年6月17日起担任CTO高级副总裁、首席财务官兼财务主管 [1] - 任命生效后，Philip R. Mays将担任公司首席财务官，Lisa M. Vorakoun将恢复担任公司高级副总裁兼首席会计官 [4] 人员履历 - Philip R. Mays最近于2021年9月至2024年2月担任Shadowbox Studios首席财务官 [2] - 2011年6月至2021年9月，他担任Cedar Realty Trust, Inc.首席财务官兼执行副总裁 [2] - 2005年5月至2011年6月，他担任Federal Realty Investment Trust首席会计官兼财务副总裁 [2] - 早期他在安永会计师事务所担任过多个会计和财务职位，包括7年会计师 [2] 其他职位 - Philip R. Mays还将担任Alpine Income Property Trust, Inc.高级副总裁、首席财务官兼财务主管 [3] 公司评价 - 公司总裁兼首席执行官John P. Albright表示欢迎Philip R. Mays加入，其经验和人脉将助力公司发展 [5] 公司介绍 - CTO Realty Growth, Inc.是一家公开交易的房地产投资信托公司，拥有并运营美国高增长市场的优质零售物业组合 [6] - 公司还外部管理并持有Alpine Income Property Trust, Inc.大量权益 [6]