文章核心观点 罗森律师事务所提醒2021年5月7日至2024年7月11日期间购买Arbor Realty Trust公司证券的投资者，2024年9月30日是指定首席原告的截止日期，符合条件的投资者可通过风险代理安排获得赔偿 [1]。 案件详情 - 诉讼称在上述时间段内被告向投资者提供了关于Arbor Realty运营和财务状况的虚假或重大误导性信息，包括资产负债表贷款账簿和净利息收入，真相公开后投资者受损 [4] 参与方式 - 若要参与Arbor Realty集体诉讼，可访问https://rosenlegal.com/submit-form/?case_id=20777 ，或免费致电866 - 767 - 3653联系Phillip Kim律师，或发邮件至case@rosenlegal.com获取相关信息 [2][4] - 若想担任首席原告，必须在2024年9月30日前向法院提出申请，首席原告代表其他集体成员指导诉讼 [2] 律所优势 - 罗森律师事务所建议投资者选择有成功经验的合格律师，很多发布通知的律所缺乏相关经验、资源和同行认可，只是中介 [3] - 该律所代表全球投资者，专注证券集体诉讼和股东派生诉讼，曾达成针对中国公司的最大证券集体诉讼和解协议 [3] - 2017年该律所证券集体诉讼和解数量被ISS证券集体诉讼服务机构评为第一，自2013年以来每年排名前四，为投资者追回数亿美元赔偿，2019年为投资者获得超4.38亿美元赔偿 [3] - 2020年其创始合伙人Laurence Rosen被law360评为原告律师界巨头，多位律师获Lawdragon和Super Lawyers认可 [3]

文章核心观点 - 抵押房地产投资信托（mREIT）行业因近期抵押贷款利率下降呈有利趋势，收益型投资者对REIT股票需求大，Arbor Realty Trust（ABR）等mREIT股票值得关注，虽面临短期挑战但长期有望保持盈利，适合收益型投资者 [1][7] 行业趋势 - 近期抵押贷款利率下降对住房市场是积极发展，收益型投资者对REIT股票需求大，因美国法律要求REIT以股息形式分配90%年度应税收入 [1] 公司概况 - Arbor Realty Trust总部位于纽约，主要为多户、单户和其他商业房地产资产发起和服务贷款，管理着数十亿美元服务组合，专注于政府支持企业产品 [1] - 截至2024年6月30日，待售贷款为3.429亿美元，相关融资总计3.352亿美元 [1] 股息情况 - ABR目前股息收益率为12.6%，过去五年股息提高13次，年化股息增长率为9.9%，虽低于行业平均的11.6%但仍能为投资者提供稳定收入流 [1][2] - 其他mREIT公司中，NexPoint Real Estate Finance年股息收益率为10.4%，AFC Gamma股息收益率为6.8% [2] 资本分配与流动性 - ABR除定期季度股息支付外还有股票回购计划，2023年3月宣布回购5000万美元股票，12月董事会授权再回购1亿美元，使总额达1.5亿美元，截至2023年6月30日约1.386亿美元股票仍可回购，计划无到期日 [3] - 截至2024年6月30日，ABR现金及现金等价物为9.56亿美元，应付借款人总计7.58亿美元，资本状况良好，计划审慎向股东返还 excess capital [3] 长期前景 - 美联储宣布9月开始降息使长期债券收益率下降，抵押贷款利率降低，30年期固定利率抵押贷款平均利率从一周前的6.49%降至8月22日的6.46%，一年前为7.23% [4] - 较低抵押贷款利率预计将降低住房可负担性挑战，随着利率下降和市场供需平衡，需求将增加，支持ABR财务状况，9月降息还可能增加净息差，缓解其高融资成本带来的盈利压力，有助于增加股息支付 [4] 公司增长 - 过去几年ABR实现稳定有机增长，截至2023年的过去三年总营收复合年增长率（CAGR）为3.5%，净利息收入CAGR为36% [5] 股价表现 - 过去六个月，Arbor Realty股价上涨1.6%，而行业下跌1.2% [6] 结论 - 尽管面临短期逆风如信用风险增加和不良贷款上升，ABR有望应对挑战并长期保持盈利，其稳定股息支付历史为投资者提供有吸引力的收益选择，收益型投资者可关注该Zacks排名3（持有）的股票 [7]

文章核心观点 - 公司Arbor Realty Trust(ABR)被指在财报中隐瞒了其贷款组合的实际状况,使用虚假控股公司来掩盖其贷款组合的恶化和抵押物被夸大 [4] - 公司股价在多次负面新闻披露后出现大幅下跌,投资者遭受损失 [5][6][7] - 公司目前正受到联邦检察官和联邦调查局的调查,涉及其贷款实践和对贷款组合表现的声明 [7] 根据相关目录分别进行总结 公司概况 - ABR是一家全国性的房地产投资信托(REIT)和直接贷款人,提供商业房地产资产的贷款发起和服务 [4] 负面新闻披露 - 2023年3月,NINGI Research发布报告称ABR隐藏了一个由移动房屋组成的有毒房地产投资组合,并使用复杂的真实和虚假控股公司掩盖了这一情况,导致股价下跌近7% [5] - 2023年12月,Viceroy Research发布研究报告称ABR的整个贷款组合都处于困境,且抵押物被严重夸大,导致股价下跌超过1% [6] - 2024年7月,彭博社报道称ABR正受到联邦检察官和联邦调查局的调查,涉及其贷款实践和对贷款组合表现的声明,导致股价下跌近17% [7] 投资者诉讼 - 投资者可以在2024年9月30日之前向法院申请成为该案的首席原告 [3] - 该诉讼指控ABR违反了1934年证券交易法第10(b)条和第20(a)条 [3] - 该诉讼正在纽约东区联邦地区法院审理,案号为Lois Martin v. Arbor Realty Trust, Inc., et al., No. 24-cv-05347 [3]

文章核心观点 - 格罗斯律师事务所通知Arbor Realty Trust公司股东可参与集体诉讼以挽回损失 [1] 分组1：联系方式与集体诉讼相关信息 - 股东可通过https://securitiesclasslaw.com/securities/arbor-loss-submission-form/?id=98146&from=3联系律所 [2][3] - 集体诉讼时间段为2021年5月7日至2024年7月11日 [2] - 申请首席原告截止日期为2024年9月30日 [3] 分组2：指控内容 - 被告在集体诉讼期间就公司运营和财务健康状况向投资者提供虚假或重大误导性信息 [2] - 2023年3月14日和12月5日投资公司发布报告指责公司隐藏有毒资产 [2] - 2024年7月12日彭博社报道联邦检察官和联邦调查局调查公司贷款业务和贷款账簿价值 [2] - 相关披露导致公司股价大幅下跌，如彭博社报道后股价从每股15.53美元降至12.89美元 [2] 分组3：后续步骤 - 登记的股东将被纳入投资组合监控软件以获取案件进展更新 [3] - 参与案件无成本和义务 [3] 分组4：律所介绍 - 格罗斯律师事务所是全国知名集体诉讼律所，致力于保护受欺诈投资者权益 [4] - 律所联系方式为纽约西38街15号12楼，邮箱dg@securitiesclasslaw.com，电话(646) 453 - 8903 [4]

文章核心观点 - 针对Arbor Realty Trust公司提起证券欺诈诉讼，指控公司及其高管误导投资者 [1][2] 诉讼相关信息 - 诉讼名为Martin v. Arbor Realty Trust, Inc., et al., No. 1:24 - cv - 05347 (E.D.N.Y.) [1] - 代表在2021年5月7日至2024年7月11日期间购买Arbor Realty证券的投资者提起诉讼 [1] - 在此期间购买或获得该公司证券的投资者可在2024年9月30日前申请担任集体诉讼的首席原告代表 [2] 公司情况 - Arbor Realty总部位于纽约尤宁代尔，投资于美国多户家庭、单户租赁和商业房地产市场的结构化金融资产组合 [2] - 诉讼称公司及其高管不断宣称公司贷款业务状况良好，误导了投资者 [2] 首席原告相关 - 首席原告代表全体集体成员指导诉讼，通常是财务利益最大且能代表投资者群体的投资者或小群体 [3] - 首席原告选择代表自己和集体的律师，经法院批准后成为首席或集体律师 [3] - 是否担任首席原告不影响分享赔偿，集体成员可通过自己选择的律师申请担任首席原告，也可选择不作为 [3] 律所情况 - Berger Montague自1970年成立以来一直是证券集体诉讼的先驱，代表个人和机构投资者超五十年，在美国各地法院担任首席律师 [4] - 可联系Andrew Abramowitz（电话：(215) 875 - 3015，邮箱：aabramowitz@bm.net）或Peter Hamner（电话：(215) 875 - 3048，邮箱：phamner@bm.net）获取更多信息 [2][4]

文章核心观点 领先证券法律公司Bleichmar Fonti & Auld LLP宣布对Arbor Realty Trust, Inc.及其部分高管提起诉讼，投资者可获取相关信息并在2024年9月30日前申请牵头此案 [1] 诉讼相关情况 - Arbor Realty Trust是全国性房地产投资信托和直接贷款机构，投诉称其在相关期间虚报贷款账簿健康状况，用虚假控股公司掩盖贷款账簿困境及夸大抵押品价值 [2] - 2023年3月14日NINGI Research报告称该公司用复杂控股公司网络隐藏有毒房地产投资组合，致其股价跌0.87美元/股（近7%），收于12.12美元/股 [2] - 2023年12月5日Viceroy Research研究发现其整个贷款账簿陷入困境且抵押品被大幅高估，致股价跌0.19美元/股（超1%），收于13.67美元/股 [3] - 2024年7月12日Bloomberg报道该公司受联邦检察官和纽约联邦调查局调查，涉及其贷款业务和贷款账簿表现声明，致股价跌2.64美元/股（近17%），收于12.89美元/股 [3] 投资者行动建议 - 若投资该公司，可通过https://www.bfalaw.com/cases - investigations/arbor - realty - trust - inc获取更多信息并提交信息与律师沟通 [1][4] - 代理按风险代理收费，投资者无需承担法庭费用和诉讼开支，律所将寻求法庭批准潜在费用和开支 [4] 律所优势 - Bleichmar Fonti & Auld LLP是领先国际法律公司，代表证券集体诉讼和股东诉讼原告 [5] - 2023年被ISS SCAS评为前5名原告律师事务所，其律师被Law360评为原告律师界巨头、被Thompson Reuters评为超级律师 [5] - 近期从特斯拉董事会追回超9亿美元价值（待法庭批准），从梯瓦制药工业有限公司追回4.2亿美元 [5]

文章核心观点 罗森律师事务所提醒2021年5月7日至2024年7月11日期间购买Arbor Realty Trust公司证券的投资者，2024年9月30日是担任首席原告的截止日期，符合条件的投资者或可获得赔偿 [1] 案件详情 - 诉讼称在上述期间被告向投资者提供了关于Arbor Realty运营和财务状况的虚假或重大误导性信息，包括资产负债表贷款账簿和净利息收入，真相披露后投资者受损 [4] 后续行动 - 若要加入Arbor Realty集体诉讼，可访问指定链接、致电或发邮件获取相关信息 [2][4] - 若想担任首席原告，必须在2024年9月30日前向法院提出申请 [2] 选择罗森律师事务所的原因 - 该律所代表全球投资者，专注证券集体诉讼和股东派生诉讼 [3] - 曾达成针对中国公司有史以来最大的证券集体诉讼和解协议 [3] - 2017年证券集体诉讼和解数量被ISS证券集体诉讼服务机构评为第一，自2013年以来每年排名前四 [3] - 为投资者追回数亿美元，2019年为投资者获得超4.38亿美元赔偿 [3] - 2020年创始合伙人被评为原告律师界巨头，多位律师获相关机构认可 [3]

文章核心观点 - 政治人物宣扬的经济理念常与经济现实不符，其糟糕的经济理念可能影响投资者投资组合，同时分析师给出8月最后一周的股票购买清单 [4][5] 糟糕经济理念分析 保护主义关税政策 - 特朗普提出对所有进口商品征收10%关税，对中国进口商品征收超60%关税，还称可能更高且有互惠税，但多数经济学家认为关税会提高物价，2023年美国贸易委员会研究发现美国消费者和企业承担了关税成本的几乎全部影响 [6] - 关税不仅会提高物价，还会拖累美国制造业，约25%的进口商品是美国制造商使用的工业用品，如Element Electronics和Easy Signs案例，许多美国制造商因关税不确定性推迟投资和扩张 [6][7] - 关税可能产生相反效果，不会促进美国制造业，反而会增加企业和消费者成本，使进口从中国转移到印度和墨西哥等国家，墨西哥工业房地产公司Corporacion Inmobiliaria Vesta SAB和iShares MSCI India ETF可能受益，且关税越高越可能加剧通胀和促使供应链转移 [7] 企业贪婪与价格控制 - 部分政治叙事将通胀归咎于“企业贪婪”和“哄抬物价”，但旧金山联储研究表明企业加价对近期通胀飙升影响甚微，总体加价基本保持平稳 [8][9] - 以Kroger、Albertson's、Walmart等杂货店为例，其利润率与疫情前相近或更低，而Sprouts Farmers Market利润率处于十年最高，但该店客户平均可支配收入较高，一般服务高收入客户的公司利润率高，服务低收入客户的公司利润率低，“企业贪婪”和“哄抬物价”并非通胀主因，后疫情通胀是财政刺激、供应链中断和劳动力短缺共同作用的结果 [11][15][17] - 哈里斯提议联邦政府更多参与确定消费者价格以打击“哄抬物价”，这本质是政府强制价格控制，会破坏市场定价机制，阻碍竞争和供应增加，可能导致类似尼克松时期价格控制的负面效果，如供应短缺 [18] 8月最后一周购买清单 Arbor Realty Trust 6.25% Fixed - to - Floating Series F Pref (ABR.PR.F) - Arbor Realty Trust受多户住宅违约率上升和美国证券交易委员会调查影响，但多户住宅违约问题可能没市场担忧的严重，有多种解决方案且私募股权基金有大量资金可收购打折房产，损失预计较小 [20] - 2026年10月，ABR.PR.F将从固定票面利率6.25%转为浮动利率SOFR + 5.442%，除非联邦基金利率降至2.5%以下或公司倒闭，否则该优先股可能在2026年10月以25美元面值赎回，有38%的上涨空间和8.6%的收益率 [20] Alexandria Real Estate Equities (ARE) - 生命科学领域对实验室空间需求充足，但近两年新供应激增，不过随着租赁需求恢复到疫情前水平，开发已停止，今年后交付量将大幅下降 [21] - 生命科学房地产市场存在向优质物业转移的趋势，自2023年初以来，ARE拥有的A级生命科学建筑吸收情况平稳或上升，而B级建筑租户需求外流，公司面临的逆风较小，未来复苏可能更强更快 [22] Chevron (CVX) - 能源巨头如CVX近年来与大盘相关性低，作为低负债且通常受益于通胀（油气价格上涨）的公司，CVX可在以房地产投资信托基金为主的投资组合中起到良好的对冲作用，当前股息收益率约4.5%，是不错的买入选择 [22] Hannon Armstrong Sustainable Infrastructure (HASI) - HASI今年表现良好，但估值仍较低，按调整后收益计算，当前约12.5倍的市盈率较其5年平均市盈率19.5倍有55%的上涨空间 [23] - 该公司曾是房地产投资信托基金，已证明能在任何利率环境下保持强大的投资利差，作为金融机构而非所有者，在一定程度上可免受政治变化影响，如太阳能板进口关税或税收抵免取消 [23]

文章核心观点 - 领先证券法律公司Bleichmar Fonti & Auld LLP宣布对Arbor Realty Trust, Inc.及其部分高管提起诉讼，投资者可通过指定网址获取更多信息并在2024年9月30日前申请成为首席原告 [1] 诉讼相关情况 - Arbor Realty Trust是全国性房地产投资信托和直接贷款机构，投诉称其在相关期间虚报贷款账簿健康状况，用虚假控股公司掩盖贷款账簿困境及夸大抵押品价值 [2] - 2023年3月14日NINGI Research报告称Arbor用真假控股公司隐藏有毒移动房屋房地产投资组合超十年，致ABR股价跌0.87美元/股（近7%），收于12.12美元/股 [2] - 2023年12月5日Viceroy Research研究发现公司整个贷款账簿陷入困境且抵押品大幅高估，致ABR股价跌0.19美元/股（超1%），收于13.67美元/股 [3] - 2024年7月12日Bloomberg报道ABR受联邦检察官和纽约联邦调查局调查，涉及其贷款业务和贷款账簿表现声明，致ABR股价跌2.64美元/股（近17%），收于12.89美元/股 [3] 投资者行动建议 - 投资ABR的投资者有权利，可提交信息与律师沟通，代理按风险代理收费，无成本，股东无需承担诉讼费用，可通过指定网址或联系指定人员提交信息 [5] 律所优势 - Bleichmar Fonti & Auld LLP是领先国际律师事务所，代理证券集体诉讼和股东诉讼，2023年被ISS SCAS评为前5名原告律师事务所，律师获多项荣誉，近期从特斯拉董事会追回超9亿美元（待法院批准），从梯瓦制药工业有限公司追回4.2亿美元 [6]

文章核心观点 - 根据NINGI Research的报告,公司隐藏了一个有毒的房地产投资组合,包括移动房屋和一个复杂的真实和虚假控股公司网络,已持续超过10年 [4] - 根据Viceroy Research的报告,公司的整个贷款组合都处于困境,且其抵押品价值被严重高估 [5] - 联邦检察官和联邦调查局正在调查公司的贷款实践和其对贷款组合表现的声明 [6] 公司相关 - 公司名称为Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) [2] - 公司从事房地产投资信托业务 [2] - 公司在2021年5月7日至2024年7月11日期间发行了证券 [2] - 公司在2023年3月14日和2023年12月5日的股价分别下跌了11.2%和5.1% [4][5] - 公司在2024年7月12日的股价下跌了17% [6] 投资者相关 - 投资者可以免费联系律师事务所了解如何追回损失 [1][3] - 投资者必须在2024年9月30日之前提出首席原告动议 [2] - 律师事务所可以提供免费的案件评估和讨论投资者追索权利的选择 [3]