收入和利润（同比环比） - 年初至报告期末营业收入为12.12亿元人民币，同比增长31.98%[7] - 营业收入同比增长31.98%，达到12.12亿元人民币[15] - 第三季度（7-9月）营业总收入为3.649亿元，同比增长17.1%[36] - 年初至第三季度（1-9月）累计营业总收入为12.124亿元，同比增长32.0%[36] - 归属于上市公司股东的净利润为103.21万元人民币，同比大幅下降74.15%[7] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为亏损706.33万元人民币[7] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降74.15%，为103.21万元人民币[15] - 第三季度营业利润为-224万元，同比由盈转亏[37] - 年初至第三季度累计营业利润为-118万元，同比由盈转亏[37] - 第三季度归属于母公司所有者的净利润为-219万元，同比由盈转亏[37] - 年初至第三季度累计归属于母公司所有者的净利润为103万元，同比下降74.1%[37] - 基本每股收益为0.002元/股，同比下降83.33%[7] - 年初至第三季度累计基本每股收益为0.002元/股，同比下降83.3%[38] - 加权平均净资产收益率为0.12%，同比减少0.59个百分点[7] - 母公司年初至第三季度净利润为1905万元，同比扭亏为盈[41] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长43.48%，达到10.26亿元人民币[15] - 第三季度营业总成本为3.678亿元，同比增长19.4%[37] - 年初至第三季度累计营业总成本为12.154亿元，同比增长34.9%[37] 资产与负债变化 - 公司总资产为32.72亿元人民币，较上年度末下降11.49%[7] - 公司总资产从年初的36.97亿元下降至期末的32.72亿元，降幅为11.5%[28][29][30] - 流动资产从年初的28.56亿元下降至期末的21.09亿元，降幅为26.1%[28] - 存货同比下降30.52%，减少6.73亿元人民币[11] - 存货从年初的22.04亿元大幅下降至期末的15.31亿元，降幅为30.5%[28] - 投资性房地产同比大幅增长228.26%，增加3.23亿元人民币[11] - 投资性房地产从年初的1.42亿元大幅增加至期末的4.65亿元，增幅为227.5%[28] - 应收票据同比增长194.59%，增加291.89万元人民币[11] - 短期借款期末余额为7.40亿元，与年初的7.31亿元基本持平[29] - 预收款项从年初的6.55亿元下降至期末的4.85亿元，降幅为26.0%[29] - 一年内到期的非流动负债从年初的3.06亿元下降至期末的1.20亿元，降幅为60.8%[29] - 长期借款同比增长84.65%，增加5798.61万元人民币[11] - 长期借款从年初的6850万元增加至期末的1.26亿元，增幅为84.6%[29][30] - 归属于上市公司股东的净资产为8.72亿元人民币，较上年度末微降0.64%[7] - 归属于母公司所有者权益合计从年初的8.78亿元微降至期末的8.72亿元[30] - 母公司货币资金从年初的1.49亿元下降至期末的1.17亿元，降幅为21.8%[32] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为9305.04万元人民币，上年同期为净流出5.59亿元人民币[7] - 经营活动产生的现金流量净额为9305.04万元人民币，同比大幅改善[15] - 合并层面经营活动产生的现金流量净额由上年同期的负5.588亿元改善为正9305.04万元[44][45] - 合并层面销售商品、提供劳务收到的现金为10.97亿元，同比增长6.4%[44] - 合并层面购买商品、接受劳务支付的现金为6.63亿元，较上年同期的12.17亿元大幅下降45.5%[44] - 筹资活动产生的现金流量净额为-1.60亿元人民币，同比减少8.82亿元人民币[15] - 合并层面筹资活动产生的现金流量净额为负1.6亿元，上年同期为正7.22亿元，主要因吸收投资及借款收到的现金减少[45] - 合并层面投资活动产生的现金流量净额为负3870.77万元，较上年同期的负1.62亿元有所收窄[45] - 合并层面期末现金及现金等价物余额为2.05亿元，较上年同期的3.59亿元下降42.8%[45] - 母公司层面经营活动产生的现金流量净额为负1.03亿元，较上年同期的负1.45亿元有所改善[46] - 母公司层面投资活动产生的现金流量净额为负3223.81万元，较上年同期的负1.03亿元大幅收窄[46] - 母公司层面筹资活动产生的现金流量净额为1.04亿元，较上年同期的3.96亿元大幅下降73.7%[46] - 母公司层面期末现金及现金等价物余额为1.12亿元，较上年同期的2.06亿元下降45.4%[47] 非经常性损益与政府补助 - 非经常性损益项目中，计入当期损益的政府补助年初至报告期末金额为428.72万元人民币[7] 股东与股权信息 - 公司第一大股东上海界龙集团有限公司持股1.79亿股，占总股本26.98%，其中质押8667万股[10] - 上海界龙集团有限公司在2015年增持计划中，增持公司股份133.64万股，增持金额不低于人民币3,000万元[23] - 上海界龙集团有限公司在2016年增持计划中，增持公司股份102万股，增持金额不低于人民币2,000万元[24] - 公司第一大股东上海界龙集团有限公司认购2015年非公开发行股份4,864,489股，占发行总数17,813,161股的27.31%[23] 募集资金使用情况 - 2013年非公开发行募集资金总额5.13亿元人民币，本报告期累计已使用4.63亿元人民币[17] - 股权收购项目已支付股权转让款人民币11,266.28万元，股权变更登记手续已办理完毕[19] - 扬州御龙湾商业二期项目拟投入募集资金24,000.00万元，本报告期投入6,382.25万元，累计投入19,057.71万元，项目已完工[19] - 偿还银行贷款项目已使用募集资金14,000.00万元全额偿还，涉及多家银行[19] - 募集资金承诺项目总额为49,266.28万元，本报告期投入6,382.25万元，累计投入44,323.99万元[19] - 公司曾使用募集资金人民币5,404.54万元置换预先投入“扬州御龙湾商业二期项目”的自筹资金[19] - 公司2016年拟非公开发行股票募集资金不超过80,300万元，用于收购上海伊诺尔实业集团有限公司等相关股权资产[20] - 公司2013/2015年非公开发行股票募集资金总额不超过51,266.28万元，第一大股东上海界龙集团有限公司认购比例不低于26.21%[21]

收入和利润（同比环比） - 营业收入8.47亿元人民币，同比增长39.61%[18] - 公司实现营业收入847.50百万元，同比增长39.61%[23][24] - 营业总收入为8.47亿元人民币，同比增长39.6%[102] - 归属于上市公司股东的净利润322.42万元人民币，同比下降7.87%[18] - 归属于母公司净利润322.42万元，同比下降7.87%[23] - 归属于母公司所有者的净利润为322.4万元人民币，同比下降7.9%[102] - 扣除非经常性损益后净利润亏损407.93万元人民币，同比下降547.31%[18] - 公司营业利润1.06百万元，同比下降92.85%[23] - 净利润为461.9万元人民币，同比下降56.8%[102] - 基本每股收益0.005元/股，同比下降54.55%[16] - 基本每股收益为0.005元/股，同比下降54.5%[103] - 加权平均净资产收益率0.37%，同比下降0.47个百分点[16] - 少数股东损益为139.5万元人民币，同比下降80.6%[102] - 母公司净利润为2227.8万元人民币，上年同期为亏损939.3万元人民币[105] - 投资收益为119.0万元人民币，同比增长29.8%[102] - 非经常性损益总额730.35万元人民币，主要来自非流动资产处置收益427.57万元和政府补助349.67万元[18][19] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本为8.48亿元人民币，同比增长42.9%[102] - 彩印包装装潢业务营业成本同比下降4.81%至3.75亿元[36] - 房地产营业成本同比激增327.29%至3.39亿元[36] 各条业务线表现 - 印刷包装装潢业务营业收入415.02百万元，同比下降5.33%[23] - 房产企业营业收入397.45百万元，同比增长186.90%[23] - 工业类营业收入同比下降6.14%至4.25亿元，毛利率为11.83%[36] - 房地产类营业收入同比大幅增长189.04%至3.89亿元，但毛利率下降28.22个百分点至12.79%[36] - 上海外贸界龙彩印有限公司净利润为人民币-179.96万元，资产规模31,342.10万元[44] - 上海界龙房产开发有限公司净利润为人民币985.59万元，资产规模199,421.27万元[45] - 上海界龙联合房地产有限公司净利润为人民币349.41万元，资产规模15,594.59万元[45] - 公司收购龚忠德持有的上海界龙数码印刷有限公司4.79%股权，收购价格18.39万元，自收购日至报告期末贡献净利润-0.45万元[50] - 公司收购江怡等6名自然人持有的上海界龙数码印刷有限公司5.28%股权，收购价格20.29万元，自收购日至报告期末贡献净利润-0.50万元[50] - 公司收购界龙数码10.07%股权的评估基准日净资产为383.88万元，对应股权评估值38.66万元，实际转让价格38.68万元[50] 各地区表现 - 华东地区营业收入770.29百万元，同比增长34.92%[34] - 东北地区营业收入大幅增长1015.54%至299.85万元[34] 管理层讨论和指引 - 上半年营业收入完成年度计划41.14%，未达预期因房产收入结转延迟[30] - 经营活动现金流量净额改善85.07%，主要因减少土地款支出[24][25] - 公司2016年上半年不进行利润分配或公积金转增股本[2] - 公司2016年上半年不进行利润分配或公积金转增股本[47] - 公司2015年度利润分配方案为每10股派发现金红利人民币0.20元，共计派发股利6,627,530.72元[46] - 公司2015年度以资本公积每10股转增10股，转增后总股本增至662,753,072股[46] - 2015年度利润分配以资本公积每10股转增10股，总股本增至6.63亿股[80] - 公司技术研发团队规模近200人，拥有2家市级高新技术企业[35] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-6361.08万元人民币[18] - 经营活动现金流量净额本期为负6.36亿元，较上期负4.26亿元恶化49.3%[109] - 销售商品提供劳务收到现金6.93亿元，同比微增0.86%[108] - 购买商品接受劳务支付现金4.92亿元，同比大幅下降48.1%[108] - 收到税费返还556万元，同比下降43.4%[108] - 投资活动现金流量净额负3234万元，较上期负1.31亿元改善75.3%[109] - 筹资活动现金流量净额负1627万元，较上期正7.96亿元转负[109] - 期末现金及现金等价物余额1.99亿元，较期初3.11亿元下降35.9%[109] - 母公司经营活动现金流量净额负1.51亿元，较上期负7561万元恶化100.2%[112] - 母公司投资活动现金流量净额1021万元，较上期负1.10亿元转正[112] - 母公司筹资活动现金流量净额8656万元，较上期4.51亿元下降80.8%[112] 资产和负债变动 - 总资产33.41亿元人民币，较上年度末下降9.63%[18] - 归属于上市公司股东的净资产8.74亿元人民币，较上年度末下降0.39%[18] - 货币资金减少30.3%从3.53亿元降至2.46亿元[94] - 存货减少27.8%从22.04亿元降至15.91亿元[94] - 流动资产合计减少24.7%从28.56亿元降至21.49亿元[94] - 预收款项减少31.8%从6.55亿元降至4.47亿元[95] - 短期借款增加4.7%从7.31亿元增至7.65亿元[95] - 长期借款增加100.8%从6850万元增至1.38亿元[95] - 母公司货币资金减少37.4%从1.49亿元降至9325万元[98] - 母公司其他应收款增加65.4%从2.48亿元增至4.10亿元[98] - 母公司长期借款从0元增至7778万元[99] - 归属于母公司所有者权益微降0.4%从8.78亿元降至8.74亿元[96] - 所有者权益合计为9.88亿元人民币，同比增长1.6%[100] - 负债和所有者权益总计为14.64亿元人民币，同比增长9.2%[100] - 货币资金总额从期初的353,072,417.58元下降至期末的246,250,356.58元，降幅30.3%[191] - 银行存款从329,222,421.36元减少至232,702,106.07元，减少96,520,315.29元[191] - 其他货币资金从23,289,360.84元降至13,084,142.15元，减少10,205,218.69元[191] - 受限货币资金总额从42,274,251.35元增至47,403,002.08元，增加5,128,750.73元[191] - 银行承兑汇票保证金从16,477,000.00元降至9,860,000.00元，减少6,617,000元[191] - 信用证保证金从6,812,360.84元降至3,224,142.15元，减少3,588,218.69元[191] - 履约保证金从18,984,890.51元增至34,318,859.93元，增加15,333,969.42元[191] - 应收账款坏账准备计提比例4.02%，期初为3.91%[198] - 单项计提坏账准备的应收账款金额12,315,396.40元，占应收账款总额4.1%[198] - 期末已背书贴现应收票据38,218,729.14元，全部为终止确认金额[196] 融资和投资活动 - 完成非公开发行募集资金净额492.61百万元[28] - 公司对外股权投资期末余额合计3200万元，新增投资常州恩福赛1000万元（持股7.25%）[36][37] - 委托理财金额1900万元，实际获得收益1.54万元[38] - 2013年非公开发行募集资金总额5.13亿元，报告期已使用5729.32万元[40] - 累计使用募集资金4.57亿元，其中18.4亿元用于扬州御龙湾商业二期项目[41] - 尚未使用募集资金5590.35万元存放于专项账户[40] - 股权收购项目已支付转让款人民币11,266.28万元，累计投入金额11,266.28万元[42] - 扬州御龙湾商业二期项目本报告期投入人民币5,729.32万元，累计投入18,404.78万元[42] - 偿还银行贷款项目累计投入人民币14,000万元，全额偿还多家银行债务[42] - 募集资金承诺项目总拟投入金额人民币49,266.28万元，累计实际投入43,671.06万元[42] - 非公开发行实际发行17,813,161股，经资本公积转增后调整为35,626,322股[85] - 非公开发行股份总数17,813,161股募集资金总额不超过51,266.28万元[65] - 公司非公开发行股票募集资金净额为492,614,094.34元，其中发行费用20,048,679.24元[123] - 非公开发行股票数量为17,813,161股，发行价格28.78元/股[121][123] - 公司股本从313,563,375.00元增至331,376,536.00元，增幅5.7%[121] - 资本公积从34,347,631.82元增至509,148,565.16元，增幅1382.3%[121] - 公司2016年上半年综合收益总额为-9,393,364.48元[121] - 未分配利润从136,030,112.93元降至120,365,480.95元，降幅11.5%[121] - 对所有者分配利润6,271,267.50元[121] - 公司注册资本为331,376,536.00元[121][124] - 股份总数变动后为662,753,072股，较变动前331,376,536股增长100%[84] - 公司股本从上年期末的331,376,536.00元增加至本期期末的662,753,072.00元，增幅为100%[115][116] - 资本公积从上年期末的431,602,756.67元减少至本期期末的100,208,090.44元，降幅为76.8%[115][116] - 未分配利润从上年期末的111,909,888.12元减少至本期期末的108,506,592.89元，降幅为3.0%[115][116] - 少数股东权益从上年期末的66,181,011.68元增加至本期期末的67,717,444.91元，增幅为2.3%[115][116] - 所有者权益合计从上年期末的943,837,892.61元减少至本期期末的941,952,900.38元，降幅为0.2%[115][116] - 本期综合收益总额为4,619,338.49元[115] - 利润分配减少未分配利润6,627,530.72元[115] - 股东投入普通股增加资本141,330.23元[115] - 资本公积转增股本331,376,536.00元[115] - 上期所有者权益合计为574,873,693.32元，本期期末为941,952,900.38元，增长63.9%[116] - 综合收益总额为10,703,544.07元，其中归属于母公司所有者的部分为7,203,933.41元[117] - 所有者投入和减少资本净额为382,951,320.76元，包括股东投入普通股492,614,094.34元及其他项目减少109,662,773.58元[117] - 利润分配总额为-9,053,311.33元，全部为对所有者（或股东）的分配[117] - 期末所有者权益合计为959,475,246.82元，包含股本331,376,536.00元及资本公积430,601,432.53元[117] - 母公司期初所有者权益余额为972,164,351.34元，其中未分配利润113,737,563.18元[120] - 母公司本期综合收益总额为22,277,894.34元，全部计入未分配利润[120] - 母公司利润分配减少未分配利润6,627,530.72元，为对所有者（或股东）的分配[120] - 母公司通过资本公积转增股本331,376,536.00元，导致股本增加至662,753,072.00元[120] - 母公司期末所有者权益合计为987,814,714.96元，较期初增长1.6%[120] - 母公司期末未分配利润为129,387,926.80元，较期初增长13.8%[120] - 公司2016年上半年所有者权益期末余额为978,792,269.11元，较期初增长95.0%[121] 关联交易和担保 - 公司与上海界龙建设工程有限公司的关联交易实际发生额为6,057.77万元，占同类交易金额比例32%[53] - 上海界龙集团有限公司及下属企业向公司出租房屋租金实际发生额为136.66万元，占同类交易金额比例41%[54] - 公司向上海界龙集团有限公司及下属企业出租房屋租金实际发生额为598.30万元，占同类交易金额比例18%[54] - 公司董事龚忠德转让所持上海界龙数码印刷有限公司4.79%股权，交易价格为人民币18.39万元，与评估值一致[55] - 上海界龙数码印刷有限公司转让基准日（2015年11月30日）净资产为人民币383.88万元[55] - 控股股东上海界龙集团有限公司提供财务资助，2016年度累计额度不超过人民币18,000万元[56] - 2016年上半年度关联方提供的财务资助实际余额为人民币2,311.95万元[57] - 其中上海界龙集团有限公司提供资金余额为人民币11.95万元[57] - 上海界龙建设工程有限公司（受同一母公司控制）提供资金余额为人民币2,300万元[57] - 公司租赁资产获得上半年租金收入总计人民币1,845.55万元[60] - 关联租赁交易中，上海浦东彩印有限公司向控股子公司出租资产获得租金收入人民币552.5万元[60] - 非关联租赁交易中，上海浦东彩印有限公司向第三方出租资产获得租金收入人民币339.15万元[60] - 上海界龙房产开发有限公司向第三方出租资产获得租金收入人民币416.52万元[60] - 报告期末对子公司担保余额合计28,600.32万元[63] - 公司担保总额占净资产比例为32.71%[63] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保金额6,750.00万元[63] - 报告期内对子公司担保发生额合计17,822.93万元[63] - 公司对外担保（不含子公司）发生额及期末余额均为0[63] - 子公司上海鹏林置业委托贷款展期金额2亿元，年利率7.488%[74] - 公司分别与远东国际租赁签订两笔委托贷款各4000万元，年利率6.86%[75] - 支付贷款保证金共计800万元（两笔各400万元）[75] - 抵押土地使用权账面价值5.79亿元[74] 股东和股权结构 - 第一大股东上海界龙集团有限公司认购非公开发行股份4,864,489股占总数27.31%[66] - 2015年股东增持计划实施增持股份133.64万股金额不低于3,000万元[66] - 2016年股东增持计划实施增持股份102万股金额不低于2,000万元[67] - 限售股2,590万股（转增后）于2016年6月13日上市流通[81] - 无限售条件流通股份增至653,024,094股，占总股份比例98.53%[84] - 有限售条件股份减少至9,728,978股，占总股份比例1.47%[84] - 上海界龙集团有限公司持股178,811,752股，占比26.98%，其中限售股9,728,978股[87][89] - 财通基金管理有限公司相关资管计划合计持股约5,534,978股（2,924,140+2,610,838），占比约0.83%[87][88] - 华安基金管理有限公司相关产品合计持股约5,559,416股（3,474,634+2,084,782），占比约0.83%[87][88] - 鹏华资产管理有限公司产品持股3,196,664股，占比0.48%[87][88] - 报告期末股东总数为78,622户[86] - 限售股解禁时间：上海界龙集团2018年6月9日，其他机构2016年6月13日[85][89] 资产权属和会计政策 - 未办妥权证房屋及土地原值2.83亿元，净额2.29亿元[76] - 因迪士尼规划无法办证房屋原值1.59亿元，净额1.35亿元[76] - 区域规划调整未办证资产原值7,183万元，净

2016 年第一季度报告 公司代码：600836 公司简称：界龙实业 上海界龙实业集团股份有限公司 2016 年第一季度报告 1 / 19 1.3 公司负责人费屹立、主管会计工作负责人沈伟荣及会计机构负责人（会计主管人员）薛群保 证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 1.4 本公司第一季度报告未经审计。 二、 公司主要财务数据和股东变化 2.1 主要财务数据 单位：元 币种：人民币 | | 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末 增减(%) | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 总资产 | 3,407,099,284.92 | 3,696,462,735.69 | | -7.83 | | 归属于上市公司股东 | 879,834,555.01 | 877,656,880.93 | | 0.25 | | 的净资产 | | | | | | | 年初至报告期末 | 上年初至上年报告期末 | 比上年同期增减(%) | | | 经营活动产生的现金 | 13,181,814.67 | -310,154,239.62 | | 不适用 | | 流量净额 | | | | | ...

收入和利润（同比环比） - 2015年营业收入为15.43亿元，同比下降22.26%[18] - 公司2015年实现营业收入154,292.06万元，同比减少22.26%[38] - 归属于上市公司股东的净利润为1825.34万元，同比增长24.10%[18] - 公司2015年实现归属于上市公司股东的净利润1,825.34万元，同比增长24.10%[38] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1364.20万元，同比大幅增长451.26%[18] - 基本每股收益为0.057元/股，同比增长21.28%[19] - 加权平均净资产收益率为2.83%，同比减少0.63个百分点[19] - 假设不发行新股，2015年基本每股收益为0.058元/股，加权平均净资产收益率为4.33%；发行后基本每股收益摊薄至0.057元/股，加权平均净资产收益率降至2.83%[125][126] 成本和费用（同比环比） - 彩印包装装潢主营业务收入同比减少6,241.25万元（-6.45%），毛利率同比提高1.09个百分点[38] - 房地产板块主营业务收入同比减少39,150.53万元（-40.25%），毛利率同比提高10.15个百分点[38] - 工业类业务营业收入9.05亿元，同比下降6.45%，毛利率13.49%，同比增加1.09个百分点[43] - 房地产业务营业收入5.81亿元，同比下降40.25%，毛利率28.74%，同比增加10.15个百分点[43] - 彩印包装装潢产品营业收入9.05亿元，同比下降6.45%，毛利率13.49%，同比增加1.09个百分点[43] - 华东地区营业收入14.26亿元，同比下降26.97%，毛利率19.66%[43] - 工业业务直接材料成本4.53亿元，占总成本56.94%，同比下降7.16%[46] - 房地产业务土地成本1.83亿元，占总成本43.91%，同比大幅下降50.95%[46] - 公司研发投入总额2822.65万元，占营业收入比例为1.83%[48] 各条业务线表现 - 公司经营领域主要涉及印刷业务及房地产业务，印刷业务是主要板块[28] - 彩印包装装潢主营业务收入同比减少6,241.25万元（-6.45%），毛利率同比提高1.09个百分点[38] - 房地产板块主营业务收入同比减少39,150.53万元（-40.25%），毛利率同比提高10.15个百分点[38] - 工业类业务营业收入9.05亿元，同比下降6.45%，毛利率13.49%，同比增加1.09个百分点[43] - 房地产业务营业收入5.81亿元，同比下降40.25%，毛利率28.74%，同比增加10.15个百分点[43] - 彩印包装装潢产品营业收入9.05亿元，同比下降6.45%，毛利率13.49%，同比增加1.09个百分点[43] - 彩印纸盒销售量8237万印张，同比下降1.09%，库存量720万印张，同比增加8.15%[44] - 包袋产品销售量15039万个，同比大幅增长30.57%，库存量837万个，同比增加46.89%[44] - 工业业务直接材料成本4.53亿元，占总成本56.94%，同比下降7.16%[46] - 房地产业务土地成本1.83亿元，占总成本43.91%，同比大幅下降50.95%[46] - 上海界龙房产开发有限公司资产规模为224,550.46万元，净利润为3,932.90万元[63] - 上海界龙联合房地产有限公司净利润为2,305.03万元[63] - 上海外贸界龙彩印有限公司净利润为-1,056.40万元[63] - 北京外文印务有限公司净利润为-785.20万元[63] - 包装印刷行业占印刷行业的三分之二[65] - 公司坚持以包装印刷业务为基础，房地产开发业务为补充的业务格局[66] 各地区表现 - 华东地区营业收入14.26亿元，同比下降26.97%，毛利率19.66%[43] 管理层讨论和指引 - 公司发展战略为国内植根上海，立足长三角，布局全国；国外探索国际化运营模式[66] - 公司2016年度预算营业收入为人民币20.60亿元，营业成本为人民币17.18亿元[67] - 房产板块计划争取储备1-2个新项目[68] - 公司将加快扬州“大上海•御龙湾”项目B地块二期开发，并启动C、D地块施工建设[68] - 公司计划在其他区域建设现代化、智能化新型综合印刷包装基地，并加紧项目认证、立项及团队准备工作[69] - 公司将通过印刷包装产业投资基金，聚焦行业并积极兼并收购优秀企业，对印刷电子商务、数字印刷、3D打印等领域进行战略投资[69] - 公司致力于开发多样化、高端化的产品市场，并加大品牌大客户的开发力度，以促进品牌客户、大业务订单大幅提高[69] - 公司计划在原有部分存量工业土地上发展文化创意产业、健康产业、休闲服务业等，以实现产业升级[69] - 公司要求建立市场评估、分析队伍，研究客户发展情况和变化的需求，做好老客户维护与新兴市场开发[69] - 公司重视人才引进与培养，注重吸纳专业技术人才、专业经营管理人才及新型业务开拓人才[71] - 公司计划逐步建立研发队伍和设计力量，技术研发中心和设计中心将为业务与产品开发提供支持[73] - 公司计划加快建立全方位、常态化的培训机制和体系，结合员工个人发展计划提供人力资源培训[72] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-5.05亿元，同比下降289.03%[18] - 经营活动产生的现金流量净额为-50,502.38万元，同比大幅下降289.03%[41] - 筹资活动产生的现金流量净额为64,774.31万元，同比大幅增长792.54%[41] - 经营活动产生的现金流量净额为-5.05亿元，同比减少7.72亿元，主要因房地产项目土地款支出增加及房款收入减少所致[48] 资产与负债变化 - 2015年末归属于上市公司股东的净资产为8.78亿元，同比增长110.84%[18] - 2015年末总资产为36.96亿元，同比增长18.11%[18] - 存货大幅增加至22.04亿元人民币，占总资产比例从50.87%升至59.62%，同比增长38.43%，主要因房地产项目支付土地出让金[50] - 短期借款增加至7.31亿元人民币，占总资产比例从17.21%升至19.76%，同比增长35.60%，主要因房地产项目增加银行借款[51] - 一年内到期的非流动负债激增至3.06亿元人民币，占总资产比例从0.47%升至8.28%，同比大幅增长1981.74%，主要因长期借款重分类转入[51] - 长期借款减少至6850万元人民币，占总资产比例从10.70%降至1.85%，同比下降79.55%，主要因部分借款转入一年内到期的非流动负债[51] - 归属于母公司所有者权益合计增至8.78亿元人民币，占总资产比例从13.30%升至23.74%，同比增长110.84%，主要因增发新股增加资本公积[51] - 预付款项增至2041.4万元人民币，占总资产比例从0.44%升至0.55%，同比增长47.76%，主要因预付原材料及工程款增加[50] - 投资性房地产增至1.42亿元人民币，占总资产比例从3.18%升至3.83%，同比增长42.31%，主要因部分建筑物转为租赁用途[50] - 公司总资产从312.98亿元增长至369.65亿元，增幅18.1%[196][197] - 存货大幅增加，从15.92亿元增至22.04亿元，增幅38.4%[195] - 货币资金从4.22亿元减少至3.53亿元，降幅16.4%[195] - 短期借款从5.39亿元增至7.31亿元，增幅35.6%[196] - 一年内到期的非流动负债从1469.92万元激增至3.06亿元，增幅1982.5%[196] - 预收款项从7.96亿元减少至6.55亿元，降幅17.7%[196] - 长期借款从3.35亿元大幅减少至6850万元，降幅79.6%[196] - 归属于母公司所有者权益从4.16亿元增至8.78亿元，增幅110.9%[197] - 母公司货币资金从6374.38万元增至1.49亿元，增幅133.7%[199] - 母公司其他应收款从9287.73万元激增至2.48亿元，增幅166.6%[199] - 公司资产总计从9.66亿元增长至13.40亿元，同比增长38.7%[200] - 公司非流动资产合计从7.32亿元增长至8.68亿元，同比增长18.6%[200] - 公司流动负债合计从4.45亿元下降至3.38亿元，同比下降24.0%[200] - 公司短期借款从2.79亿元下降至2.21亿元，同比下降20.8%[200] - 公司应付账款从3959.0万元增长至5623.4万元，同比增长42.0%[200] - 公司其他应付款从9539.6万元下降至4834.8万元，同比下降49.3%[200] - 公司负债合计从4.64亿元下降至3.68亿元，同比下降20.7%[200] - 公司所有者权益合计从5.02亿元增长至9.72亿元，同比增长93.7%[200] - 公司资本公积从3434.8万元大幅增长至5.09亿元，同比增长1382.3%[200] - 公司未分配利润从1.36亿元下降至1.14亿元，同比下降16.4%[200] 非经常性损益 - 非经常性损益合计为4,611,403.99元，较2014年的18,592,267.06元大幅下降75.2%[25] - 计入当期损益的政府补助为4,790,034.76元，较2014年的5,359,646.37元下降10.6%[24] - 非流动资产处置损益为151,598.35元，较2014年的13,465,569.82元大幅下降98.9%[24] - 其他营业外收入和支出为185,134.48元，而2014年为-529,534.09元[25] - 持有交易性金融资产等产生的公允价值变动及处置收益为272,420.00元，较2013年的486,168.84元下降44.0%[25] - 委托他人投资或管理资产的损益为58,153.42元，较2014年的134,397.71元下降56.7%[24] - 少数股东权益影响额为-292,500.62元[25] - 所得税影响额为-281,016.40元[25] 客户与供应商集中度 - 公司前5名客户销售额57,942.52万元，占年度销售总额的37.55%[41] - 公司前5名供应商采购额83,685.00万元，占年度采购总额的54.94%[41] 资本运作与股权变动 - 公司2015年5月成功定向增发，募集资金5亿多元[34] - 公司完成非公开发行A股股票17,813,161股，发行价28.78元/股，募集资金净额约4.93亿元人民币，用于股权收购、项目开发及偿还贷款[53] - 公司支付1.1亿元人民币收购扬州界龙名都置业有限公司40%股权，变更后直接及间接持有其100%股权[54] - 子公司通过多次收购，实现对上海界龙日月置业、上海海霞置业、上海鹏丰置业100%控股，相关股权评估值合计约1323.8万元[55][56][57] - 公司非公开发行股票募集资金总额（含发行费用）不超过51,266.28万元[90] - 上海界龙集团有限公司认购非公开发行股份4,864,489股，占发行总数17,813,161股的27.31%[91] - 上海界龙集团有限公司认购的非公开发行股份自发行结束之日起三十六个月内不得上市交易或转让[91] - 公司控股子公司上海界龙现代印刷纸品有限公司增加注册资本3,400万元人民币，其中公司按88%持股比例出资2,992万元人民币[105] - 公司非公开发行股票募集资金11,266.28万元人民币用于收购扬州界龙名都置业有限公司40%股权，相关款项已支付完毕[103] - 2015年公司完成非公开发行新股17,813,161股，发行后总股本增至331,376,536股，其中有限售条件股份17,813,161股，占总股本5.38%[123][124] - 非公开发行股票发行价格为每股28.78元[131] - 非公开发行股份中，上海界龙集团有限公司认购4,864,489股，限售期36个月，预计2018年6月9日解禁[128][131] - 非公开发行股份中，华安基金、财通基金、鹏华资产合计认购12,948,672股，限售期12个月，预计2016年6月9日解禁[128][131] - 公司于2015年完成非公开发行新股17,813,161股，发行后总股本增至331,376,536股[132] - 控股股东上海界龙集团有限公司期末持股88,385,876股，占总股本26.67%[135] - 上海界龙集团有限公司持有有限售条件股份4,864,489股，限售期36个月[135][138] - 银丰证券投资基金为第二大股东，持股3,500,697股，占总股本1.06%[135] - 前十名无限售条件股东中，上海界龙集团有限公司持有83,521,387股流通股[136] - 非公开发行引入的多家基金/资管计划股东持股限售期均为12个月，例如华安定增量化1号持股1,042,391股[138][139] - 实际控制人为自然人费钧德，未取得其他国家居留权[143] - 实际控制人费钧德、费屹立、费屹豪为父子关系，三人为一致行动人合计持有上海界龙集团有限公司36.55%股权[146] - 公司实际控制人未通过信托或其他资产管理方式控制公司[145] - 报告期内公司控股股东未发生变更[141] - 报告期内公司实际控制人未发生变更[144] 利润分配与股东回报 - 公司拟向全体股东每10股派发现金红利0.20元（含税），共计派发662.75万元[2] - 公司拟以资本公积向全体股东每10股转增10股，转增后总股本增至6.63亿股[2] - 2015年度利润分配预案为每10股派发现金红利0.20元（含税），共计派发现金红利6,627,530.72元[81] - 2015年度以资本公积每10股转增10股，共计转增331,376,536股，转增后总股本为662,753,072股[81] - 2015年度现金分红金额6,627,530.72元，占合并报表中归属于上市公司股东净利润18,253,365.13元的36.31%[84] - 2014年度现金分红金额6,271,267.50元，占合并报表中归属于上市公司股东净利润14,708,597.29元的42.64%[84] - 2013年度现金分红金额6,271,267.50元，占合并报表中归属于上市公司股东净利润10,645,991.62元的58.91%[84] - 公司现金分红政策规定，以现金方式分配的利润不少于当年实现的可分配利润的20%[78] - 公司现金分红政策规定，发展阶段属成长期且有重大资金支出安排时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到20%[76] - 公司定义重大投资计划或重大现金支出为未来十二个月内拟对外投资、收购资产或购买设备累计支出超过5,000万元或最近一期经审计合并报表净资产的20%[77] - 公司第一大股东上海界龙集团有限公司承诺增持公司股份比例不超过总股份的3%，增持金额不低于人民币3,000万元[87] - 2016年1月27日，第一大股东上海界龙集团有限公司计划增持公司股份不超过总股本的0.5%，增持金额不低于2,000万元，并于2016年2月16日实施完毕，增持102万股[117] 关联交易 - 2015年度公司与关联方上海界龙建设工程有限公司发生的建设工程关联交易实际发生额为12,863.90万元人民币，占同类交易金额的30%[102] - 2015年度公司及下属企业向关联方上海界龙集团有限公司及下属企业出租房屋租金实际发生额为1,252.32万元人民币，占同类交易金额的25%[100][101] - 2015年度关联方向公司及下属企业出租房屋租金实际发生额为274.68万元人民币，占同类交易金额的43%[100][101] - 2015年度关联方上海界龙集团有限公司及上海界龙建设工程有限公司向公司提供财务资助实际发生净额为-6,700.00万元，年末余额为2,311.95万元[109] - 2015年度公司租赁资产产生的租金收入总计为3,196.13万元，其中来自关联方上海芳甸御龙湾商务酒店管理有限公司的收入为1,137.61万元[109][110] 其他重要事项 - 扬州“大上海•御龙湾”二期商业至2015年底已完成商铺签约面积14,377平方米，占全部A2区可签约面积的76.34%[34] - 报告期末公司担保总额为298,741,625.26元，占公司净资产的比例为34.04%[112] - 报告期末公司对

收入和利润（同比环比） - 年初至报告期末营业收入为9.19亿元人民币，同比增长7.16%[6] - 归属于上市公司股东的净利润为399.20万元人民币，同比下降13.89%[6] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-46.45万元人民币[6] - 加权平均净资产收益率为0.71%，同比减少0.38个百分点[6] - 基本每股收益为0.012元/股，同比下降20.00%[6] - 营业利润增至1851.29万元，同比增长135.14%，主要因房产板块销售增加[15] - 第三季度（7-9月）营业总收入为3.12亿元，同比下降13.8%（上年同期为3.62亿元）[34] - 年初至报告期末（1-9月）营业总收入为9.19亿元，同比增长7.2%（上年同期为8.57亿元）[34] - 第三季度营业利润为366.3万元，同比下降83.2%（上年同期为2174.2万元）[35] - 年初至报告期末营业利润为1851.3万元，同比增长135.1%（上年同期为787.3万元）[35] - 第三季度净利润为337.0万元，同比下降76.3%（上年同期为1419.2万元）[35] - 年初至报告期末净利润为1407.4万元，同比下降11.7%（上年同期为1593.9万元）[35] - 第三季度归属于母公司所有者的净利润为49.2万元，同比下降9.7%（上年同期为54.5万元）[35] - 年初至报告期末归属于母公司所有者的净利润为399.2万元，同比下降13.9%（上年同期为463.6万元）[35] - 第三季度母公司营业收入为5690.7万元，同比下降7.7%（上年同期为6167.8万元）[38] - 公司综合收益总额为-7,146,222.07元，上年同期为38,297,570.25元[40] - 基本每股收益为-0.02元/股，上年同期为0.12元/股[40] 成本和费用（同比环比） - 营业税金及附加增至2938.06万元，同比增长198.09%，主要因房产销售收入增加[15] - 第三季度营业总成本为3.08亿元，同比下降9.5%（上年同期为3.40亿元）[35] 现金流量表现 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为-5.59亿元人民币，同比大幅下降379.51%[6] - 经营活动现金流量净额为-5.59亿元，同比减少7.59亿元，主要因房款收入减少及土地款支出增加[16] - 筹资活动现金流量净额为7.22亿元，同比增加6.88亿元，主要因增发新股及增加银行借款[16] - 经营活动产生的现金流量净额为-558,810,198.18元，同比由正转负，上年同期为199,923,696.15元[42] - 销售商品、提供劳务收到的现金为1,030,360,382.11元，同比下降23.1%，上年同期为1,340,008,022.18元[41] - 购买商品、接受劳务支付的现金为1,216,870,112.75元，同比增长35.4%，上年同期为898,323,049.01元[42] - 投资活动产生的现金流量净额为-161,687,640.88元，净流出同比扩大109.4%，上年同期为-77,210,229.60元[42] - 筹资活动产生的现金流量净额为721,947,254.31元，同比大幅增长2055.2%，上年同期为33,502,111.51元[42] - 吸收投资收到的现金为497,662,773.58元，上年同期无此项收入[42] - 期末现金及现金等价物余额为358,870,424.33元，同比下降19.3%，上年同期为444,838,299.03元[43] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为-145,432,536.57元，净流出同比扩大508.2%，上年同期为-23,923,856.72元[43] 资产与负债关键变化 - 总资产为36.97亿元人民币，较上年度末增长18.14%[6] - 存货增加至22.07亿元，较年初增长38.61%，主要因房地产项目支付土地出让金[12] - 投资性房地产增加至2.18亿元，较年初增长119.08%，主要因部分建筑物转为租赁用途[12] - 一年内到期的非流动负债激增至2.13亿元，较年初增长1346.04%，主要因长期借款重分类[12][13] - 归属于母公司所有者权益增至8.62亿元，较年初增长107.18%，主要因增发新股[12][13] - 公司总资产从年初的31.30亿元增长至36.97亿元，增幅为18.1%[27][28][29] - 流动资产从年初的23.32亿元增长至28.50亿元，增幅为22.2%[27] - 存货从年初的15.92亿元大幅增加至22.07亿元，增幅为38.6%[27] - 投资性房地产从年初的0.99亿元大幅增加至2.18亿元，增幅为119.1%[27][28] - 总负债从年初的25.55亿元增长至27.65亿元，增幅为8.2%[28][29] - 短期借款从年初的5.39亿元增加至6.48亿元，增幅为20.3%[28] - 一年内到期的非流动负债从年初的1469.92万元激增至2.13亿元，增幅为1346.1%[28] - 归属于母公司所有者权益从年初的4.16亿元大幅增长至8.62亿元，增幅为107.2%[29] - 母公司货币资金从年初的6374.38万元激增至2.09亿元，增幅为227.9%[31] - 母公司长期股权投资从年初的6.99亿元增长至8.12亿元，增幅为16.1%[32] 非经常性损益与股东权益 - 非经常性损益项目中，计入当期损益的政府补助年初至报告期末金额为452.73万元人民币[7] - 归属于上市公司股东的净资产为8.62亿元人民币，较上年度末大幅增长107.18%[6] - 资本公积增加至4.31亿元，较年初增长100.00%，主要因本期增发新股[12][13] - 报告期末股东总数为68,484户[10] 募投项目进展 - 公司2015年非公开发行股票募集资金5.13亿元，报告期累计使用3.54亿元，尚未使用1.59亿元[18] - 股权收购项目已支付股权转让款人民币11,000万元，股权变更登记手续已办理完毕[20] - 扬州御龙湾商业二期项目本报告期投入8,363.91万元，项目结构封顶，处于室内外装修中[20] - 偿还银行贷款项目本报告期投入14,000万元，已100%偿还募投项目银行贷款[20] - 公司使用募集资金5,404.54万元置换预先投入“扬州御龙湾商业二期项目”的自筹资金[21] 股东增持与股份发行 - 公司第一大股东上海界龙集团有限公司承诺认购的非公开发行股份（占发行总数不低于26.21%）锁定期为36个月[22] - 公司非公开发行股票总数不超过7,635万股，募集资金总额不超过51,266.28万元[22] - 上海界龙集团有限公司实际认购4,864,489股，占非公开发行股份总数17,813,161股的27.31%[23] - 上海界龙集团有限公司计划增持公司股份，增持比例不超过总股份的3%，增持金额不低于人民币3,000万元[22] - 截至报告披露日，上海界龙集团有限公司的增持股份计划正在实施中[24]

收入和利润（同比环比） - 公司2015年上半年营业收入为6.07亿元，同比增长22.49%[18] - 报告期内公司实现营业收入6.07亿元，同比增长22.49%[23][25] - 2015年上半年营业收入6.07亿元，仅完成年度计划21.10亿元的28.77%，未达标主要因房产板块楼盘在报告期内尚未全部结转收入[30] - 合并营业总收入为6.07亿元人民币，较上年同期4.96亿元增长22.5%[105] - 归属于上市公司股东的净利润为349.96万元，同比下降14.44%[18] - 归属于母公司的净利润为350万元，同比减少14%[23] - 归属于母公司所有者的净利润为349.96万元人民币，较上年同期409.04万元下降14.4%[105] - 扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润为91.20万元，上年同期为亏损1398.47万元[18] - 公司营业利润为1484.97万元，同比增加2871.80万元，主要因房产板块销售及利润增加[23][27] - 合并净利润为1070.35万元人民币，较上年同期174.72万元大幅增长513.2%[105] - 基本每股收益为0.011元/股，同比下降15.38%[16] - 基本每股收益为0.011元/股，较上年同期0.013元/股下降15.4%[106] - 加权平均净资产收益率为0.84%，同比减少0.11个百分点[16] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本为5.93亿元人民币，较上年同期5.11亿元增长16.0%[105] 各条业务线表现 - 分业务看，印刷包装装潢业务营业收入4.38亿元，同比减少1100.71万元，营业利润为-660万元[23] - 房产企业营业收入1.39亿元，同比增加1.22亿元，营业利润为3279万元，同比增加2667万元[23] - 主营业务分行业毛利率：工业类（彩印包装装潢）13.05%，房地产类41.01%[33] - 主要子公司上海外贸界龙彩印有限公司资产规模3.52亿元，净利润为-417.22万元[45] - 主要子公司上海界龙房产开发有限公司与上海界龙联合房地产有限公司净利润分别为911.97万元和1544.82万元，表现突出[45] 各地区表现 - 公司华东地区营业收入为5.71亿元，同比增长17.19%，是收入的主要来源[37] - 公司华南地区营业收入为1482.94万元，同比增长51.24%，增速显著[37] - 公司西南地区营业收入为693.95万元，同比大幅增长238.78%，增速最高[37] - 公司东北与西北地区营业收入分别同比下降35.76%和24.67%[37] 管理层讨论和指引 - 经营活动产生的现金流量净额为-4.26亿元，同比大幅下降498.87%，主要因增加房地产项目土地款支出[25] - 筹资活动产生的现金流量净额为7.96亿元，同比激增7444.43%，主要因增发新股收到募集资金及下属房产公司增加银行借款[25][26] - 公司非公开发行股票事宜实施完毕，实际募集资金净额为4.93亿元[29] - 公司2015年上半年不进行利润分配或公积金转增股本[2] - 公司2015年上半年度不进行利润分配或公积金转增股本[48] - 公司2014年度利润分配方案为每10股派发现金红利人民币0.20元（含税），共计派发股利6,271,267.50元[47] - 公司收购上海界龙集团有限公司持有的扬州界龙名都置业有限公司40%股权，资产收购价格为11,266.28万元，已支付11,000万元[51] - 公司子公司收购上海界龙日月置业有限公司37%股权，对应评估值为人民币992.15万元，实际转让价格为992.15万元[52] - 浦东新区三林社区Z000701编制单元04-01A地块项目累计实际投入金额为57,857万元，土地款已全额支付完毕[49] - 子公司上海界龙房产开发有限公司与上海三林房地产开发经营有限公司共同以总价人民币57,857万元中标浦东新区地块，其中界龙房产出资40,500万元，占比70%[46] - 为运作中标地块项目成立项目公司上海鹏林置业有限公司，注册资本1,000万元，界龙房产出资700万元，占比70%[46] - 公司非公开发行股票募集资金11,266.28万元用于股权收购项目，已支付股权转让款11,000万元，剩余尾款266.28万元[57] - 控股股东上海界龙集团有限公司向公司提供财务资助，2015年度总额度不超过18,000万元[60] - 2015年上半年度，关联方向上市公司提供资金的实际余额为10,511.95万元，其中控股股东提供7,111.95万元[61] - 报告期内对子公司担保发生额合计为19,908.82万元[68] - 报告期末对子公司担保余额合计为32,803.82万元[68] - 公司担保总额为32,803.82万元，占公司净资产的比例为38.06%[68] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为9,455.00万元[68] - 公司第一大股东上海界龙集团有限公司承诺认购2013年度非公开发行股份数量不低于公司该次非公开发行股份总数的26.21%[70] - 上海界龙集团有限公司计划自2015年7月9日起六个月内增持公司股份，累计增持比例不超过公司已发行总股份的3%，增持金额不低于人民币3000万元[70][72] - 公司2013年度非公开发行股票方案调整后，发行数量不超过7635万股，募集资金总额（含发行费用）不超过人民币51266.28万元[70] - 公司非公开发行股票申请于2015年4月10日获证监会审核通过，并于2015年5月8日获得核准批复[71] - 非公开发行实施完毕后，上海界龙集团有限公司实际认购4864489股，占本次非公开发行股份总数17813161股的27.31%[71] - 上海界龙集团有限公司认购的非公开发行股份自发行结束之日起三十六个月内不得上市交易或转让[70][71] - 公司续聘立信会计师事务所（特殊普通合伙）为2015年度财务报告及内部控制审计机构[73] - 报告期内公司未发现内幕信息知情人违规使用公司信息的情况[77] - 子公司上海鹏林置业获得上海银行委托贷款人民币20,000万元，期限为2015年6月25日至2016年6月25日，由上海界龙集团担保，并以账面价值57,857万元的土地使用权作为抵押[79] - 公司于2015年完成非公开发行A股股票，发行新股17,813,161股，股份总数由313,563,375股增加至331,376,536股[83] - 向上海界龙集团发行4,864,489股，限售期36个月，预计可上市交易时间为2018年6月9日[84][85] - 向华安基金、财通基金、鹏华资产合计发行12,948,672股，限售期12个月，预计可上市交易时间为2016年6月9日[84][85] - 报告期末，控股股东上海界龙集团持股87,049,476股，占总股本26.27%，其中4,864,489股为有限售条件股份[89] - 华安基金通过3个账户合计持有3,474,635股，财通基金通过31个账户合计持有7,701,974股，鹏华资产通过2个账户合计持有1,772,063股[85] - 公司于2015年5月12日完成董事会换届，选举费屹立为董事长，聘任沈伟荣为总经理[96] 其他财务数据 - 经营活动产生的现金流量净额为-4.26亿元，同比下降498.87%[18] - 经营活动产生的现金流量净额为负4.261亿元，较上年同期的正1.068亿元大幅恶化[113] - 经营活动产生的现金流量净额为现金流出，经营活动现金流入小计8.52亿元，购买商品接受劳务支付现金达9.47亿元[112] - 销售商品提供劳务收到的现金为6.87亿元人民币，较上年同期9.03亿元下降23.9%[112] - 投资活动产生的现金流量净额为负1.308亿元，较上年同期的负0.36亿元净流出扩大[113] - 筹资活动产生的现金流量净额为正7.965亿元，主要源于吸收投资4.977亿元及借款7.68亿元[113] - 期末现金及现金等价物余额为5.97亿元，较期初增加2.396亿元[113] - 支付的各项税费为0.932亿元，较上年同期的0.476亿元增长95.8%[113] - 取得投资收益收到的现金为91.72万元，较上年同期的183.21万元下降50%[113] - 母公司经营活动现金流量净额为负0.756亿元，较上年同期的负0.4亿元净流出扩大[115][116] - 母公司投资活动现金流量净额为负1.1亿元，上年同期为正0.57亿元，主要因对外投资支付1.1亿元[116] - 母公司筹资活动现金流量净额为正4.507亿元，主要源于吸收投资4.947亿元[116] - 母公司期末现金及现金等价物余额为3.228亿元，较期初增加2.651亿元[116] - 报告期末归属于上市公司股东的净资产为8.62亿元，较上年度末增长107.06%[18] - 报告期末总资产为39.10亿元，较上年度末增长24.94%[18] - 所有者权益合计为9.79亿元人民币，较期初5.02亿元增长95.0%[105] - 负债和所有者权益总计为13.69亿元人民币，较期初9.66亿元增长41.7%[105] - 公司资产总计从312.98亿元增长至391.04亿元，增幅为24.9%[100] - 公司负债合计从255.49亿元增长至295.09亿元，增幅为15.5%[100] - 公司所有者权益合计从57.49亿元增长至95.95亿元，增幅为66.9%[101] - 归属于母公司所有者权益从4.16亿元大幅增长至8.62亿元，增幅为107.2%[101] - 公司短期借款从5.39亿元增长至7.16亿元，增幅为32.9%[100] - 公司预收款项从7.96亿元微增至8.11亿元，增幅为1.9%[100] - 母公司资产总计从9.66亿元增长至13.69亿元，增幅为41.7%[103][104] - 母公司货币资金从0.64亿元大幅增长至3.26亿元，增幅为409.3%[103] - 母公司长期股权投资从6.99亿元增长至8.12亿元，增幅为16.1%[103] - 母公司资本公积从0.34亿元大幅增长至5.09亿元，增幅为1396.5%[104] - 母公司净利润为-939.34万元人民币，较上年同期4810.34万元大幅下降119.5%[108] - 流动资产合计期末为30.465亿元，较期初23.318亿元增长30.6%[99] - 货币资金期末余额为6.301亿元，较期初4.225亿元增长49.1%[99] - 货币资金期末余额为6.301亿元，较期初4.225亿元增长49.1%[195] - 银行存款期末余额为5.990亿元，较期初3.695亿元增长62.1%[195] - 其他货币资金期末余额为3057.8万元，较期初5259.7万元下降41.9%[195] - 使用受限的货币资金期末余额为3307.8万元，较期初6509.7万元下降49.2%[196] - 银行承兑汇票保证金期末余额为2829.0万元，较期初5088.2万元下降44.4%[196] - 存货期末余额为21.611亿元，较期初15.921亿元增长35.7%[99] - 投资性房地产期末余额为2.213亿元，较期初0.995亿元增长122.4%[99] - 应收账款期末余额为2.263亿元，较期初2.694亿元下降16.0%[99] - 应收票据期末余额为200.0万元，较期初152.7万元增长31.0%[199] - 银行承兑票据期末余额为200.0万元，较期初102.7万元增长94.7%[199] - 本期期末所有者权益合计为959,475,246.82元，较期初的574,873,693.32元增长约66.9%[119] - 本期股本增加17,813,161.00元至331,376,536.00元，增幅约5.7%[119] - 资本公积大幅增加430,601,432.53元，期初余额为0，主要来自股东投入[119] - 股东投入普通股金额合计为492,614,094.34元[119] - 本期综合收益总额为10,703,544.07元[119] - 归属于母公司所有者的未分配利润减少2,771,656.84元至97,156,133.65元，降幅约2.8%[119] - 少数股东权益减少61,041,383.19元至97,573,444.50元，降幅约38.5%[119] - 本期对所有者（或股东）的分配利润合计为9,053,311.33元[119] - 本期盈余公积与一般风险准备未发生变动，余额分别为2,767,700.14元和0元[119] - 其他权益工具、库存股、其他综合收益等项目本期无变动[119] - 公司期初所有者权益合计为585,176,716.71元[120] - 本期综合收益总额为1,718,920.07元[120] - 本期对所有者（或股东）的分配导致权益减少8,770,166.01元[120] - 归属于母公司所有者的未分配利润本期减少2,180,840.31元[120] - 少数股东权益本期减少5,562,162.36元[120] - 本期所有者权益总计减少7,771,277.07元[120] - 公司期末所有者权益合计为577,405,439.64元[120] - 公司股本保持不变，为313,563,375.00元[120] - 资本公积为1,180,728.09元[120] - 盈余公积为12,864,685.68元[120] - 本期期末所有者权益合计为978,792,269.11元，较上年期末余额501,842,806.75元大幅增长95.1%[122] - 本期资本公积从34,347,631.82元增至509,148,565.16元，增长1,382.4%[122] - 本期股本从313,563,375.00元增至331,376,536.00元，增长5.7%[122] - 本期股东投入普通股及资本公积合计492,614,094.34元，是所有者权益增长的主要原因[122] - 本期综合收益总额为亏损9,393,364.48元[122] - 本期对所有者（或股东）的分配为6,271,267.50元[122] - 上期（2015年半年度）综合收益总额为盈利48,103,413.40元[123] - 上期（2015年半年度）期末未分配利润为159,224,225.03元，较上年期末增长35.6%[123] 关联交易 - 2015上半年度公司与关联方上海界龙建设工程有限公司发生的建设工程业务关联交易实际发生额为人民币7,190.29万元，占同类交易金额的43%[54] - 2015上半年度公司及下属企业向关联方上海界龙集团有限公司及下属企业出租房屋租金实际发生额为人民币621.31万元[55] - 2015上半年度关联方上海界龙集团有限公司及下属企业向公司及下属企业出租房屋租金实际发生额为人民币137.88万元[55] - 关联房屋租赁交易金额为621.31万元，占同类交易金额的28%[56] - 关联房屋租赁交易金额为137.88万元，占同类交易金额的42%[56] 非经常性损益与政府补助 - 非经常性损益项目合计金额为258.77万元，主要为政府补助244.23万元[18][19] 投资与理财 - 公司对三家联营企业的长期股权投资期末余额均为人民币1000万元，持股比例均为10%，与上年同期相比无变动[37] - 公司报告期内委托理财累计发生额为6100万元，实际获得收益5.82万元[39] - 公司2013年非公开发行募集资金总额为5.13亿元，本报告期已使用2191.1万元，累计使用2191.1万元，尚未使用2.94亿元[41] - 募集资金承诺项目中，股权收购项目已投入1.1亿元，偿还银行贷款项目已投入9000万元[42] 租赁收益 - 2015年上半年度，公司租赁收益合计为1,309.31万元（564.26万元 + 344.55万元 + 400.50万元）[67] 股东与股权结构 - 第一大股东上海界龙集团有限公司持有无限售条件流通股82,184,987股[90] - 前十名有限售条件股东中，上海界龙集团有限公司持有4,864,489股，限售期36个月[90] - 鹏华资产大拇指泰然1号资产管理计划持有有限售条件股份1,598,332股，限售期12个月[90] - 财通基金－光大银行－富春定增197号资产管理计划持有有限售条件股份1,462,070股，

收入和利润（同比环比） - 营业收入为3.01亿元人民币，比上年同期增长20.93%[4] - 归属于上市公司股东的净利润为167.69万元人民币，比上年同期大幅增长93.76%[4] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为5.11万元人民币，上年同期为亏损152.31万元人民币[4] - 加权平均净资产收益率为0.40%，比上年同期增加0.2个百分点[4] - 基本每股收益为0.005元/股，比上年同期增长66.67%[4] - 利润总额本期金额为1704.46万元，同比增长340.42%[13] - 净利润本期金额为1016.04万元，同比增长508.66%[13] - 少数股东损益本期金额为848.35万元，同比增长955.38%[13] - 公司营业总收入从上年同期2.49亿元增长至本期3.01亿元，增长约20.9%[24] - 公司合并净利润为1016.04万元，较上年同期的166.93万元增长508.7%[25] - 归属于母公司所有者的净利润为167.69万元，较上年同期的86.55万元增长93.7%[25] - 合并营业收入为5.37亿元，较上年同期的6.56亿元下降18.1%[26] - 母公司净利润为亏损667.44万元，较上年同期亏损675.35万元略有收窄[26] - 合并基本每股收益为0.005元/股，较上年同期的0.003元/股增长66.7%[26] - 母公司基本每股收益为-0.02元/股，与上年同期持平[27] 成本和费用（同比环比） - 营业税金及附加本期金额为1282.90万元，同比增长9139.29%[13] - 公司营业总成本从上年同期2.49亿元增长至本期2.86亿元，增长约14.9%[24] - 公司营业成本从上年同期2.00亿元增长至本期2.20亿元，增长约9.8%[24] - 合并销售费用为1347.45万元，较上年同期的1218.26万元增长10.6%[25] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为负3.10亿元人民币，上年同期为负1.42亿元人民币[4] - 经营活动产生的现金流量净额为-3.10亿元，同比减少1.68亿元[14] - 筹资活动产生的现金流量净额为1.45亿元，同比增加9008.67万元[14] - 合并销售商品、提供劳务收到的现金为4.54亿元，较上年同期的3.06亿元增长48.3%[28] - 合并经营活动产生的现金流量净额为负3.10亿元，较上年同期负1.42亿元净流出扩大118.3%[28] - 经营活动产生的现金流量净额为负3.1015亿元，较上年同期的负1.4176亿元恶化118.8%[29] - 投资活动产生的现金流量净额为负355.76万元，较上年同期的负3627.38万元改善90.2%[29] - 筹资活动产生的现金流量净额为1.4497亿元，较上年同期的5487.91万元增长164.2%[29] - 现金及现金等价物净减少1.6873亿元，期末余额为1.8866亿元[29] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为负7061.40万元，较上年同期的负3357.36万元恶化110.3%[32] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为4453.99万元，较上年同期的3514.15万元增长26.7%[32] - 母公司现金及现金等价物净减少2634.38万元，期末余额为3128.43万元[32] - 公司取得借款收到的现金为2.783亿元，较上年同期的3.3458亿元减少16.8%[29] - 公司偿还债务支付的现金为1.3018亿元，较上年同期的2.6205亿元减少50.3%[29] - 母公司取得借款收到的现金为1.28亿元，与上年同期的1.27亿元基本持平[32] 资产与负债关键变化 - 总资产为34.17亿元人民币，较上年度末增长9.18%[4] - 货币资金期末余额为2.31亿元，较年初减少1.91亿元，降幅45.25%[11] - 存货期末余额为21.38亿元，较年初增加5.46亿元，增幅34.30%[11] - 其他应付款期末余额为4.06亿元，较年初增加1.94亿元，增幅91.29%[11] - 长期借款期末余额为4.53亿元，较年初增加1.18亿元，增幅35.26%[11] - 公司总资产从年初31.30亿元增长至期末34.17亿元，增长约9.2%[19][20] - 公司总负债从年初25.55亿元增长至期末28.29亿元，增长约10.7%[19][20] - 公司所有者权益从年初5.75亿元增长至期末5.88亿元，增长约2.2%[19][20] - 公司短期借款从年初5.39亿元增长至期末5.78亿元，增长约7.3%[19] - 公司长期借款从年初3.35亿元增长至期末4.53亿元，增长约35.2%[19][20] - 公司预收款项从年初7.96亿元增长至期末8.62亿元，增长约8.4%[19] - 公司应付账款从年初4.33亿元下降至期末3.05亿元，下降约29.5%[19] 非经常性损益与投资收益 - 非经常性损益合计为162.58万元人民币，主要来自政府补助138.70万元人民币[6][7] - 合并投资收益为46.87万元，较上年同期的123.21万元下降62.0%[25] 股权结构信息 - 公司第一大股东上海界龙集团有限公司持股8218.50万股，占总股本26.21%[8][9] - 报告期末股东总户数为53,031户[8]

2014 年年度报告 公司代码：600836 公司简称：界龙实业 上海界龙实业集团股份有限公司 2014 年年度报告 重要提示 1 / 125 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、 公司负责人费屹立、主管会计工作负责人沈伟荣及会计机构负责人（会计主管人员）薛群声 明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案： 以 2014 年末总股本 313,563,375 股为基数，拟向全体股东每 10 股派发现金红利 0.20 元（含税），共计派发现金 红利 6,271,267.50 元，资本公积不转增股本，剩余未分配利润留待以后年度使用。 六、 前瞻性陈述的风险声明 本年度报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，请 投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情 ...

收入和利润（同比环比） - 年初至报告期末营业收入为8.57亿元人民币，比上年同期下降35.45%[7][13] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为463.58万元人民币，比上年同期大幅增长124.78%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为亏损1579.10万元人民币[7] - 加权平均净资产收益率为1.09%，比上年同期增加0.61个百分点[7] - 营业利润为787.33万元，同比增长383.95%[14] - 营业外收入为2118.19万元，同比增长125.63%[14] - 利润总额为2864.41万元，同比增长168.20%[14] - 所得税费用为1270.48万元，同比增长96.70%[14] - 少数股东损益为1130.35万元，同比增长423.59%[14] - 公司第三季度（7-9月）营业总收入为3.62亿元，同比下降33.7%[27] - 年初至报告期末（1-9月）营业总收入为8.57亿元，较上年同期的13.28亿元下降35.5%[27] - 第三季度归属于母公司所有者的净利润为54.54万元，同比增长28.7%[29] - 年初至报告期末归属于母公司所有者的净利润为463.58万元，较上年同期的206.24万元增长124.8%[29] - 第三季度（7-9月）营业收入为6168万元，同比增长38.8%[32] - 前三季度（1-9月）营业收入为1.84亿元，同比增长38.4%[32] - 第三季度（7-9月）净亏损为981万元，上年同期亏损468万元[32] - 前三季度（1-9月）净利润为3830万元，上年同期为728万元，同比增长426%[32] - 前三季度投资收益为4827万元，上年同期为2321万元，同比增长108%[32] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为6.79亿元人民币，比上年同期下降39.77%[13] - 第三季度营业总成本为3.40亿元，同比下降37.8%[29] - 年初至报告期末营业总成本为8.51亿元，较上年同期的13.28亿元下降35.9%[29] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为1.99亿元人民币，比上年同期增长7.30%[7] - 经营活动产生的现金流量净额为19992.37万元，同比增加1360.56万元[15] - 投资活动产生的现金流量净额为-7721.02万元，同比减少583.54万元[15] - 筹资活动产生的现金流量净额为3350.21万元，同比增加24965.90万元[15] - 前三季度经营活动产生的现金流量净额为1.999亿元，同比增长7.3%[34] - 前三季度投资活动产生的现金流量净额为流出7721万元，主要用于购建长期资产（6821万元）和投资支付（3360万元）[35] - 前三季度筹资活动产生的现金流量净额为流入3350万元，主要因取得借款6.855亿元[35] - 前三季度期末现金及现金等价物余额为4.448亿元，较期初增长54.1%[35] - 前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为13.40亿元，上年同期为13.81亿元[34] - 经营活动产生的现金流量净额为负2392.4万元，同比由正转负，上年同期为正值766.3万元[37] - 销售商品、提供劳务收到的现金为2.19亿元，同比增长22.2%[37] - 收到其他与经营活动有关的现金激增至7.79亿元，上年同期仅为3756.2万元[37] - 支付其他与经营活动有关的现金大幅增至8.17亿元，上年同期为3376.5万元[37] - 投资活动产生的现金流量净额为正值6148.7万元，同比增长180.0%[37] - 取得投资收益收到的现金为4815.5万元，同比增长108.5%[37] - 筹资活动产生的现金流量净额为负1025.6万元，同比亏损收窄45.9%[38] - 取得借款收到的现金为2.785亿元，同比减少7.4%[37] - 现金及现金等价物净增加额为2726.9万元，同比增长159.0%[38] - 期末现金及现金等价物余额为5562.3万元，同比增长18.1%[38] 资产与负债状况 - 总资产为36.73亿元人民币，较上年末增长10.68%[7] - 归属于上市公司股东的净资产为4.06亿元人民币，较上年末下降5.47%[7] - 货币资金为4.72亿元人民币，较年初大幅增加49.68%，主要因房产公司预收房款增加[7][12] - 预收款项为14.23亿元人民币，较年初增长32.66%，主要因房产项目预收房款增加[12] - 货币资金期末余额为4.72亿元，较年初3.15亿元增长49.70%[20] - 存货期末余额为21.91亿元，较年初19.39亿元增长12.98%[20] - 报告期末公司负债合计31.13亿元，较年初的27.33亿元增长13.9%[22] - 报告期末公司所有者权益合计5.60亿元，较年初的5.85亿元下降4.3%[22] - 报告期末母公司货币资金为6126.75万元，较年初的3423.18万元增长79.0%[23] - 报告期末母公司短期借款为3.19亿元，较年初的3.01亿元增长5.9%[24]

财务数据关键指标变化：收入与利润 - 营业收入为4.96亿元人民币，同比下降36.68%[15] - 归属于上市公司股东的净利润为409.04万元人民币，同比大幅增长149.63%[15] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1398.47万元人民币，同比下降421.26%[15] - 基本每股收益为0.013元人民币/股，同比增长160%[15] - 公司营业利润为-1387万元人民币，上年同期为308万元人民币[18] - 营业收入为4.96亿元人民币，同比下降36.68%[20] - 营业利润由盈转亏，本期亏损1386.8万元，上期盈利308.1万元[77] - 净利润同比下降42.9%至174.7万元，上期为305.8万元[77] - 归属于母公司所有者的净利润同比大幅增长149.7%至409.0万元[77] - 母公司净利润同比大幅增长302.3%至4810.3万元[79][80] - 归属于母公司所有者的净利润为409.0万元，少数股东损益为负234.3万元，合并净利润为174.7万元[87] - 公司本期净利润为1196.01万元[94] - 合并净利润为305.8万元，其中归属于母公司所有者的净利润为163.9万元[89] - 母公司净利润为4810.3万元[92] 财务数据关键指标变化：成本与费用 - 营业成本为4.09亿元人民币，同比下降37.88%[20] - 营业总成本同比下降34.5%至5.11亿元，上期为7.80亿元[76] 财务数据关键指标变化：现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为1.07亿元人民币，同比下降7.57%[15] - 经营活动产生的现金流量净额为1.07亿元人民币，同比下降7.57%[20] - 经营活动产生的现金流量净额为1.07亿元，同比下降7.6%[82][83] - 投资活动产生的现金流量净额为流出3599.0万元，同比改善18.4%[83] - 筹资活动产生的现金流量净额由负转正，为流入1055.7万元，上期为流出1.40亿元[83] - 期末现金及现金等价物余额同比增长92.8%至3.70亿元[83] - 经营活动产生的现金流量净额为负3997.2万元，较上年同期的负3339.6万元，净流出扩大19.7%[85] - 销售商品、提供劳务收到的现金为1.41亿元，同比增长42.0%[85] - 收到其他与经营活动有关的现金激增至3.46亿元，而上年同期仅为460.7万元[85] - 支付其他与经营活动有关的现金激增至3.91亿元，同比增长1008.5%[85] - 投资活动产生的现金流量净额为5702.6万元，主要来自取得投资收益收到的现金4815.5万元[85] - 筹资活动产生的现金流量净额为负2587.0万元，同比由正转负，主要因偿还债务支付现金1.77亿元[85][86] - 现金及现金等价物净减少881.6万元，期末余额为1953.9万元[86] 各条业务线表现 - 印刷包装装潢业务营业收入为4.49亿元人民币，同比下降1.72%[18] - 房产企业营业收入为1702.80万元人民币，同比大幅下降94.40%[18] - 工业类（彩印包装装潢）业务营业收入为4.67亿元人民币，毛利率为12.17%，同比下降3.37个百分点[24] - 房地产类业务营业收入为1098.45万元人民币，同比下降96.27%，毛利率为66.20%，同比增加56.97个百分点[24] - 上海界龙房产开发有限公司实现净利润450.94万元[30] - 上海界龙永发包装印刷有限公司实现净利润88.24万元[30] - 上海界龙艺术印刷有限公司实现净利润144.67万元[30] - 上海界龙中报印务有限公司实现净利润96.72万元[30] - 上海界龙现代印刷纸品有限公司实现净利润128.84万元[30] - 北京外文印务有限公司报告期内净亏损646.99万元[30] - 上海界龙浦东彩印有限公司实现净利润17.78万元[30] - 上海界龙联合房地产有限公司报告期内净亏损29.51万元[30] 各地区表现 - 华东地区营业收入为4.87亿元人民币，同比下降31.66%[24] 管理层讨论和指引 - 2014年上半年营业收入为4.96亿元人民币，仅完成年度计划21.5亿元的23.05%[21] - 公司计划非公开发行A股股票，发行价格不低于6.95元/股，发行数量不超过7635万股，募集资金总额不超过5.31亿元人民币[21] - 公司计划非公开发行A股股票募集资金总额（含发行费用）不超过53,060.88万元[45] - 公司第一大股东承诺认购非公开发行股份数量不低于发行股份总数的26.21%[45] - 非公开发行股票发行价格调整为不低于6.95元/股，发行数量调整为不超过7,635万股[46] - 公司第一大股东承诺其认购的股份自发行结束之日起三十六个月内不得上市交易或转让[45] 关联交易 - 报告期内向控股股东及其子公司销售产品和提供劳务的关联交易总金额为68.49万元人民币[22] - 2014上半年度建设工程关联交易实际发生额为8742.69万元，占同类交易金额的50%[35] - 2014上半年度公司及下属企业向关联方出租房屋租金实际发生额为622.54万元[36] - 2014上半年度关联方向公司及下属企业出租房屋租金实际发生额为94.44万元[36] - 2014年度关联方提供财务资助总额累计不超过18000万元[37] - 2014上半年度关联方提供财务资助实际余额为9406.91万元[38] - 其中母公司上海界龙集团有限公司提供资金余额为6006.91万元[39] - 关联方上海界龙建设工程有限公司提供资金余额为3400.00万元[39] 资产与负债状况 - 总资产为35.94亿元人民币，较上年度末增长8.30%[15] - 公司合并总资产从年初的331.84亿元增长至期末的359.38亿元，增长8.3%[70][71] - 合并存货从年初的19.39亿元增加至期末的21.07亿元，增长8.7%[69] - 合并预收款项从年初的10.73亿元大幅增加至期末的14.42亿元，增长34.4%[70] - 合并短期借款从年初的5.32亿元增加至期末的5.51亿元，增长3.6%[70] - 合并长期借款从年初的3.22亿元增加至期末的3.54亿元，增长9.9%[70] - 公司合并货币资金从年初的3.15亿元增加至期末的3.93亿元，增长24.6%[69] - 母公司未分配利润从年初的1.17亿元增加至期末的1.59亿元，增长35.6%[74] - 合并归属于母公司所有者权益从年初的4.30亿元微降至期末的4.27亿元，下降0.5%[71] - 合并流动负债从年初的23.88亿元增加至期末的26.40亿元，增长10.6%[70] - 母公司货币资金从年初的3423.18万元减少至期末的2324.12万元，下降32.1%[72] - 未分配利润减少218.1万元，主要因对股东的分配627.1万元[87] - 所有者权益合计减少777.1万元，期末余额为5.77亿元[87][88] - 公司合并所有者权益总额从年初的5.85亿元下降至期末的5.81亿元，减少414.5万元[89][90] - 合并其他综合收益损失16.7万元[89] - 合并层面向股东分配利润导致所有者权益减少703.6万元[89] - 母公司所有者权益总额从年初的4.80亿元增长至期末的5.22亿元，增加4183.2万元[92] - 母公司向股东分配利润导致所有者权益减少627.1万元[92] - 母公司未分配利润从年初的1.17亿元增长至期末的1.59亿元，增加4183.2万元[92] - 合并层面归属于母公司所有者的未分配利润从年初的1.03亿元微增至1.05亿元，增加163.9万元[89][90] - 合并层面少数股东权益从年初的1.54亿元下降至1.48亿元，减少561.7万元[89][90] - 公司本期所有者权益合计增加1196.01万元，期末总额达到4.77亿元[94] - 公司股本为3.14亿元，期内无变动[94] - 公司资本公积为3434.76万元，期内无变动[94] - 公司盈余公积为1268.54万元，期内无变动[94] - 公司未分配利润本期增加1196.01万元，期末余额为1.17亿元[94] 担保情况 - 报告期末公司担保总额为29,790.32万元，占公司净资产的比例为51.59%[44] - 报告期内公司对子公司担保发生额合计为21,980.32万元[44] - 报告期末公司对子公司担保余额合计为29,790.32万元[44] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为9,905.00万元[44] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为920.05万元[44] - 报告期内公司对外担保发生额合计（不包括对子公司）为0，期末余额也为0[44] 资产权属与处置 - 公司出售上海申鑫大厦16楼整层房产（1,071.48平方米），总价2,357.26万元，产生损益1,213.28万元[34] - 固定资产处置收益为1213.28万元[35] - 截至2014年6月30日收到房款1178.00万元，截至报告披露日收到房款2257.00万元[35] - 截至2014年6月30日，公司有原值1.36亿元、净额1.07亿元的房屋及土地未办妥权证[50] - 未办妥权证的资产中，已获批复但未办证的原值4568.29万元，净额4282.86万元[50] - 因其他原因未申办权证的房屋及土地原值7255.46万元，净额5665.12万元[50] - 租赁土地上无法办出权证的房屋原值1811.82万元，净额762.55万元[50] - 期末未办妥产权证书的固定资产原值为7,660.78万元，账面价值为5,774.03万元[194] 投资与收购活动 - 公司持有天地源（600665）股票，期末账面价值为47.9952万元人民币[27] - 公司收购上海永杰置业40%股权，标的公司截至2014年5月31日资产总额9.63亿元，负债总额9.38亿元，净资产2509.79万元[51] - 上海永杰置业评估市场价值为7929.82万元，较账面净资产增值5420.03万元，增值率215.96%[51] - 上海界龙房产以3150万元收购上海永杰置业40%股权[51] - 公司投资设立上海鹏林置业，注册资本1000万元，其中界龙房产出资700万元，持股70%[52] - 合并范围减少一家子公司（扬州名仕投资管理有限公司），处置日净资产为180.01万元[160] 股东与股权结构 - 报告期末公司股份总数为3.14亿股，全部为无限售条件流通股[56] - 报告期末股东总数为56,282户，第一大股东上海界龙集团有限公司持股8218.50万股，占比26.21%[58][59] - 公司2013年度利润分配方案为每10股派发现金红利0.20元（含税），总计派发股利6,271,267.50元[31] - 公司注册资本为3.14亿元[97] - 公司于1994年2月在上海证券交易所上市[96] - 公司2005年股权分置改革方案为流通股股东每10股获送3股[96] - 公司所属行业为轻工行业[96] 子公司与投资企业概况 - 上海界龙彩印有限公司注册资本为12,800万元，主营彩印包装装潢业务[155] - 上海界龙房产开发有限公司注册资本为12,000万元，主营房地产业务[155] - 上海界龙浦东彩印有限公司注册资本为2,700万元，主营彩印包装装潢业务[155] - 上海界龙永发包装印刷有限公司注册资本为8,500万元，主营彩印包装装潢业务[155] - 上海界龙印铁制罐有限责任公司注册资本为148万元，公司持股比例为60%[155] - 上海界龙中报印务有限公司注册资本为2,580万元，公司持股比例为80.81%[155] - 上海界龙数码印刷有限公司注册资本为600万元，公司持股比例为89.92%[155] - 北京外文印务有限公司注册资本为6,960万元，公司持股比例为51%[155] - 扬州界龙名都置业有限公司注册资本为15,000万元，公司持股比例为60%[155] - 上海界龙联合房地产有限公司注册资本为6,000万元，公司持股比例为83%[158] - 上海鹏丰置业有限公司注册资本1000万元，实收资本850万元[159] - 上海海霞置业有限公司注册资本500万元，实收资本522万元[159] 主要资产项目明细 - 公司货币资金期末余额为3.93亿元，较期初3.15亿元增长24.6%[161] - 受限制货币资金期末余额为2289.38万元，其中银行承兑汇票保证金898.90万元[161] - 应收票据期末余额为382.93万元，其中银行承兑汇票占比97.6%[163] - 应收账款期末净额为2.34亿元，坏账准备计提比例为7.1%[164] - 应收账款中1年以内账龄占比90.1%，金额为2.27亿元[165] - 公司已背书未到期银行承兑汇票金额为2253.02万元[165] - 本期核销应收账款共计17.81万元[167] - 应收账款前五名单位合计金额为57,562,815.12元，占应收账款总额的22.85%[169] - 其他应收款期末账面余额为92,569,314.72元，坏账准备为3,393,968.05元，计提比例为3.67%[171] - 其他应收款中1年以内（含1年）的金额为88,311,138.35元，占比95.40%[172] - 其他应收款前五名单位合计金额为74,395,947.82元，占其他应收款总额的80.37%[174] - 其他应收款金额第一名单位为上海卓毅置业有限公司，金额48,620,000.00元，占比52.52%[174] - 预付款项金额前五名单位合计金额为6,260,739.10元[176] - 存货期末账面价值为2,107,354,329.21元，其中开发成本为1,840,548,247.69元[178] - 存货中用于抵押担保的账面价值为648,233,557.04元[179] - 开发成本中鹏裕房产项目期末余额为670,605,824.26元，预计投资总额为7亿元[180] - 开发成本中永杰房产项目期末余额为544,619,986.89元，预计投资总额为8亿元[180] - 开发产品（房产项目）期末余额合计为69,454,556.61元，其中扬州房产一期商业项目本期减少3,712,555.63元[181] - 存货跌价准备期末账面余额为9,729,964.13元，较期初减少165,623.90元，主要因库存商品转销[183] - 存货期末余额中含有借款费用资本化金额36,486,247.85元，资本化率在6.06%至7.11%之间[184] - 投资性房地产期末账面价值为95,147,259.53元，本期折旧和摊销额为2,850,978.14元[187][188] - 固定资产期末账面价值为519,246,806.63元，较期初减少38,292,609.08元[190] - 固定资产本期折旧额为43,242,576.93元，其中机器设备折旧额最高，为28,036,107.86元[190] - 固定资产减值准备期末余额为6,127,682.38元，与期初持平，未发生变动[190] - 固定资产中机器设备账面价值为18,804.61万元，办公设备为4,115.68万元[194] - 期末用于抵押或担保的固定资产账面原值为1,985.02万元[194] - 通过融资租赁租入的机器设备账面净值为11,043,741.26元[192] - 在建工程期末账面净值8,019.88万元，较期初3,751.70万元增长113.8%[196] - 重大在建工程预算总额为1.4353亿元，期末余额合计8,019.88万元[198][199] - 外贸界龙彩印公司2.5米五层瓦楞纸板生产线项目期末余额3,478.50万元，工程进度70%[198] - 外贸界龙彩印公司厂房扩建二期工程期末余额2,585.04万元，工程进度70%[198] - 界龙现代印刷纸品公司新建综合大楼期末余额663.05万元，工程进度40%[198] - 界龙浦东彩印公司装修工程期末余额575.65万元，工程进度40%[198] - 界龙永发包装印刷公司新办公楼期末余额